2016年11月22日美国房地产经纪人协会(NAR)发布了一份10月房产经纪人信心指数报告(TheREALTORS®Confidence Index)。
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美国房地产经纪人协会,每个月会通过对超过5万名房地产相关人员的市场调查问卷,统计他们对于住宅销售、价格和市场状况的,来制作REALTORS®信心指数。
在上篇的“报告总览”中,数据显示了全美房产经纪人对美国房市“强劲”保持信心,认为就业增长与低利率会使房市更紧俏!
【上篇回顾】NAR报告①:美就业好+低利率!房产买卖信心足
在本篇中,我们继续详解美国房市买卖热点区域!
1.买家和卖家流量指数
买家流量指数超过50,达到56,卖家流量指数在50以下,仅41。
这在程度上说明供小于求,市场紧俏!
2.买家流量指数
蓝色--弱,黄色--温和,橙色--强,红色--非常强
上图显示全美绝大部分的州都买家流量都比较强劲,比如德州、加州、纽约州、佛州等等。
而买家流量非常强的州则为华盛顿州。
3.卖家流量指数
蓝色--弱,黄色--温和
总体来看全美买家并不像买家那样活跃,德州在全美来讲卖家流量算是较为强劲的。
这种现象再次证明美国房产市场“供不应求”的状态。
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*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动
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3.卖家流量指数
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