小中产预算70万都可以买澳洲房,那么澳洲的留学生怎么买房呢?
其实在澳洲买公寓,一大妙招就是“以房养学”!用房屋收入抵消学费绰绰有余!因为澳洲旁边的房子不愁租啊!
近年来,随着去澳洲留学的人越来越多,尤其是来自中国和印度学生的涌入,多数周边的房租都水船高,这也受到越来越多买房者的关注。
针对学生的房屋租赁市场之所以如此火爆,还是因为留学生数量和能提供的现有床位数量之间存在巨大差距。
2015JLL分析数据显示,目前墨尔本还缺少7万个学生床位,悉尼缺少3万个床位,布里斯班缺少1.5万个!
澳洲的留学一年学费大约在1.5万-3.5万澳币之间,那么如果以买一个¥200万元的墨尔本房计算,4年期间,不但房屋收入能抵扣掉学费,还能有一笔不错的收入!
具体攻略是这样的:
在孩子出去留学之前,在附近买一个几年后交房的期房,交房之前才开始办理贷款。
交房后就可以出租,开始还贷款,这就是所谓的以租抵贷
孩子去澳洲留学时住进自己的房子,把空房间租给同学,半租半住,不但省掉了房租支出,还能继续以租抵贷
4年期间,不但房屋收入能抵扣掉学费,还能有一笔不错的收入!
等到孩子毕业,选择回国就卖掉房子,选择留澳则可以继续!
下面小编就为您推荐几间适合以房养学的澳洲房吧!
了解更多澳洲房产信息,欢迎拨打电话咨询:400-890-0000转806459
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
小中产预算70万都可以买澳洲房,那么澳洲的留学生怎么买房呢?
其实在澳洲买公寓,一大妙招就是“以房养学”!用房屋收入抵消学费绰绰有余!因为澳洲旁边的房子不愁租啊!
近年来,随着去澳洲留学的人越来越多,尤其是来自中国和印度学生的涌入,多数周边的房租都水船高,这也受到越来越多买房者的关注。
针对学生的房屋租赁市场之所以如此火爆,还是因为留学生数量和能提供的现有床位数量之间存在巨大差距。
2015JLL分析数据显示,目前墨尔本还缺少7万个学生床位,悉尼缺少3万个床位,布里斯班缺少1.5万个!
澳洲的留学一年学费大约在1.5万-3.5万澳币之间,那么如果以买一个¥200万元的墨尔本房计算,4年期间,不但房屋收入能抵扣掉学费,还能有一笔不错的收入!
具体攻略是这样的:
在孩子出去留学之前,在附近买一个几年后交房的期房,交房之前才开始办理贷款。
交房后就可以出租,开始还贷款,这就是所谓的以租抵贷
孩子去澳洲留学时住进自己的房子,把空房间租给同学,半租半住,不但省掉了房租支出,还能继续以租抵贷
4年期间,不但房屋收入能抵扣掉学费,还能有一笔不错的收入!
等到孩子毕业,选择回国就卖掉房子,选择留澳则可以继续!
下面小编就为您推荐几间适合以房养学的澳洲房吧!
了解更多澳洲房产信息,欢迎拨打电话咨询:400-890-0000转806459