一些想要购买纽约房产的朋友会担心后期的“养房成本”很高?其实,这些养房成本都是租客在“替你交”!因为有了这些,足以帮你交每年的房产税和管理费了!!!无形中就是帮你减免税费,养房很EASY!
快来看看曼哈顿各区,各种户型的房租是多少吧!
下图是City Habitats 总结出来2016年第三季度纽约曼哈顿各个地区的公寓房租。 左边的金额是各地区房租平均价(Average);右边的金额是房租中间价(Medium)。
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大家可以看到SoHo(苏活区)和TriBeCa(翠柏卡)的房租贵出天际。 其房租平均价为$4,811美金/月;而中间价为$5,300美金/月。 虽然Upper Eastside 上东区房产价值超高,豪宅遍地,但房租是之一:房租平均值为$3,306美金/月, 而中间值为$2,800美金/月。
下面是纽约房地产信息公司, MNS对于曼哈顿地区房租的小总结
Studio 的:
Studio 是小套房,就是客厅,卧室甚至厨房都是敞开式的那种小公寓。 是公寓中小户型。低于一房一厅。
整个曼哈顿的Studio平均房租为 $3166(有门卫的), $2,629(没门卫的)。 这个房型整体下跌了。 有门卫的比起去年同一时段跌了16.3%, 而没有门卫的跌了9.5%。
1 Bed(一房一厅):
整个曼哈顿的一房一厅平均房租为 $4,311美金/月(有门卫的), $3,328美金/月(没门卫的)。 有门卫的比起去年同一时段了9.55%, 而没有门卫的高16.89%。
2 Beds: 两房一厅
整个曼哈顿的两房一厅平均房租为 $6,142美金/月(有门卫的), $4,378美金/月(没门卫的)。 有门卫的比起去年同一时段跌了4.2%, 而没有门卫的跌了4.3%。
下面是各个区域%:
的多的是Financial District (金融区) 和 SoHo(苏活区) 分别了7.6% 和11.3%。 而跌的多的是Lower East Side (下东区) 和 Murray Hill(莫瑞山),分别下降4.8%和4.2%。
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