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不管是还是自住，赴美买房，大部分人还是需要贷款的。尤其是想进行美元资产配置的朋友，想利用银行的高杠杆，实现效益扩大。那么，房贷利率是贷款者很关心的！据房地美的数据显示，房贷利率又降了！
那么，此时会是贷款买美国房产的时机吗？
外界对美联储在12月加息都抱有较大期望，如果美联储上调基准利率，那么，房贷利率也或进行相应的调整。
注：以下所提及的房贷利率均针对美国当地人，外国人贷款参考当地利率跌幅度，时机情况以银行审批为准。
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的美国房贷利率以及走势，从趋势图来看，2016年10月份的房屋贷款利率较9月有所下降。
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】【美国贷款流程一点通】
数据来源于：房地美(Freddie Mac) 官网
30年期固定利率贷款 30-Year Fixed-Rate Mortgage
10月30年期贷款固定利率平均为3.47%，点数平均为0.6。环比9月30年期贷款固定利率的平均值 (3.50%) 下降了0.03%；同比去年同时期30年期贷款固定利率 (3.80%) 下降了0.33%。
15年期固定利率贷款 15-Year Fixed-Rate Mortgage
10月15年期贷款固定利率平均为2.76%，点数平均为0.6。环比9月15年期贷款固定利率的平均值 (2.77%) 下降了0.01%；同比去年同时期15年期贷款固定利率 (3.01%) 下降了0.25%。
5年期浮动利率贷款 5-Year Adjustable-Rate Mortgage
10月5年期贷款浮动利率平均为2.82%，点数平均为0.4。环比9月5年期贷款浮动利率的平均值 (2.82%) 一致；同比去年同时期5年期贷款浮动利率 (2.89%) 下降了0.07%。
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