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面对多伦多和温哥华两地旺盛的房市，卑诗省已宣布向温哥华海外买家收税抑制房价，但出现按揭利率下调战，日前，有房贷公司宣布，将5年期的固定利率降至1.99%。目前有近50%的加拿大借贷者选择的是5年期固定利率。低於2%的利率出现後，可能会让一批潜在的购房者下 定决心，加入到购房大军中来。
在加拿大引人关注的房地产市场，近有消息称温哥华市场已趋向冷却，但多伦多的市场仍继续火热，房价也在升高。如今这股火热之势也已经蔓延到了房屋租赁市场，尤其是公寓的出租也已经出现加价战、抢单的情况，许多公寓以高出叫价数百元的价格出租。
有相关地产经纪表示，这是他入行从业27年来看到出现这种情况。位于多伦多北面Yonge与Eglinton社区以西的Allenby社区内，近日有一栋物业出租，开出的每月为4500元。结果吸引来三个有意向的租客前来抢，终这栋物业已每月5300元租出。
对于出现的这种激烈“抢”租房情况，某地产经纪表示，这主要是由于供求关系引起的。他说，多伦多楼市的需求远远超过供给，租房市场也是一样。而且有许多加价战都是由那些潜在租客引起的。
潜在的租客怕自己抢不到想要住的房子，就必须让自己更有吸引力。那么他们就会想要给出更高价的来锁定这个房子。
另一位地产经纪Dena Shiff表示，如今越来越多潜在租客往房租开价上加价加码。如果一个出租单元开价每月以1500元出租，通常有意向的租客们就会出到1600元以上，另外预付4个月或6个月房租。有一些非常满意房子的租客甚至会先预付一年的。
如果这种价格战持续下去，地产经纪们预测，还会被抬得更高。因为会有更多买家想要买更多房子来出租，获得更高的。这就意味着给多伦多火热的房产市场又加了一把火。
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