墨尔本8月房价再9.1%！超出！

截至8月31日，墨尔本今年房价共计上了9.1%，单月和都超出专家的。考虑到近几年该地区人口和贸易的发展，者和自住业主们都对购买房产非常有信心。这也凸显出了墨尔本房产非常具有吸引力，随着人口的不断涌入，房产市场供不应求的局面加剧，房价会进一步走高。

研究机构CoreLogic发布的住宅价格指数（HomeValue Index）显示，8月在澳洲8个州府城市当中，有6个城市的房价再度攀升，总体来说，传统的春季购房高峰期正式到来。

根据CoreLogic公布的8月份数据显示，墨尔本房价上1.4%，澳洲整体房价上1.1%。

据了解，截至8月31日，墨尔本今年房价共计上了9.1%，单月和都超出专家的。同时低利率也刺激了澳洲其他市场，如塔州霍巴特今年房价上了7.6%，首都堪培拉相较去年也有6.5%的上。

房产专家预测，随着澳洲春季的到来，房产购买高峰季也随之到来，房市上可供购买的房产减少，房屋价格将得更高。买家的房产需求和房产供应量的下降所产生的冲突，将导致春季的房市增加。

CoreLogic的研究员Tim Lawless表示，销量减少的趋势和房市上供出售的房产较少，推高了各大城市的房价，这是也是导致房市供应不足的部分原因。

墨尔本房价为何得快？

根据CBRE整理的数据，墨尔本空置楼房销售交易价值不断上，在过去12个月已过了$6000万。

墨尔本8月的平均清出率是75.5%，为至今全年，远高于7月平均的71.8%。墨尔本的独立屋中位价格较去年同期增长11.1%，是所有城市中的。

考虑到近几年该地区人口和贸易的发展，者和自住业主们都对购买未租赁房产和部分租赁房产非常有信心。

受澳联储不断降息的影响，者借贷成本进一步降低，他们纷纷涌入房产市场，使得墨尔本房价不断走高。

这也凸显出了墨尔本房产非常具有吸引力，随着人口的不断涌入，房产市场供不应求的局面加剧，房价会进一步走高。

者如果在目前的低利率环境下选择恰当的时机进入市场，相信会获得更高的资本和。

【房天下直销】墨尔本玛丽河畔公寓超低价高区域

房源价格：￥182万元 38.5万澳元（¥18万）

主力户型：1室、2室

联系电话：400-890-0000转806459（北京）/824360（上海）/829201(广州)

推荐理由：

①免$5000FIRB申请费送车位

②超低成本 2房价格买三房，6.5%

③收入比4%-5% 租客当地人

④无遮挡河景生活设施齐全更多

了解更多澳洲房产信息，欢迎拨打电话咨询：400-890-0000转806459

不一样的金9月，就在美澳日房产认购会！新泽西朗诗Avora公寓，当天下定享$5000优惠！布里斯班10月要加税，冲刺一下提前买=立省￥5万元！总价￥145万起日本买3室独栋别墅，度假养老妥啦！9月10日，相聚北京疯抢美澳日房产，咨询专线：400-890-0000 转 836382

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

海外头条更多>>