近几日,大温房地产市场经少省政府的一盘洗礼,可谓是烟雾袅袅。但大多数人都认为,这并不能给当地房地产市场造成太大影响,而这次的低迷同样的不会持续太久。
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不要等到争Offer时才买
现在市场无疑已经从卖方市场进入了买方市场,小编这样的低迷情况不会持续太久,3个月到半年后,市场应该又可以渐渐恢复元气了。
买家的心理,是看见房价开始下跌,就期待其继续下跌,希望自己可以抄底。谁也不知道哪里是底部,不小心房价忽然上,就一脚踩空了。大家应该记得2008年金融危机时,只经过很短时间的低迷,就报复式上了。如果是买方自住的刚需,从长远的大趋势看,什么时间都可以入市。房地产市场虽然有起伏,但上升是大趋势。在现在的情况下购买,如果房子让你满意,谈到合理的价格,就可以出手了。如果想等到争Offer时才买,就没有这么好的价格了。
有些人说房地产价格下降了多少,都为时过早,因为半个月的数据不足,统计结果不准确,真正下跌多少,要等8月地产局的数字出来。毋庸置疑的是,成交量骤减,价格下降。
大温的房价有强大的支撑。因为造成房价上的原因,主要并不是因为海外买家,而是因为供求矛盾。因为可建房子的用地不足,独立屋的供应严重短缺。温哥华是世界适合居住的城市之一,也是其他省份居民爱选择的退休之地,造成这里的房子供不应求。另外,政府采取量化宽松的政策,大印钞票,造成货币贬值,买房子是抵御通货膨胀的避风港。房地产不仅有可居住的功能,还有产品的功能,长期持有也可以带来有的受益。
海外购房者,通常是准备移民的人,或者是孩子在加拿大读书的。
加拿大移民部长近到中国去,表示欢迎中国留学生,将推出新的政策,还提出在中国增设签证。吸引更多的留学生成为加拿大移民,这将是一个长期国策。他们是高素质人才,英文好,在当地有人脉,不需要政府额外花更多的钱去培训融入社会的技能。新移民面对的很多问题都可以迎刃而解。卑诗省政府更应该是欢迎他们。
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售价:$ 40.99万加元/套
世博汇是本拿比迄今为止颇具规模的总体规划综合社区,世博汇坐拥52,000平方米的大面积社区公园绿地,汇聚美食餐厅,咖啡茶座,Super Club 健身俱乐部等各类高端设施,周边配套完善。Hillside West为首期,近天车,更享有优质学区教育资源。了解更多》
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大温的房价有强大的支撑。因为造成房价上的原因,主要并不是因为海外买家,而是因为供求矛盾。因为可建房子的用地不足,独立屋的供应严重短缺。温哥华是世界适合居住的城市之一,也是其他省份居民爱选择的退休之地,造成这里的房子供不应求。另外,政府采取量化宽松的政策,大印钞票,造成货币贬值,买房子是抵御通货膨胀的避风港。房地产不仅有可居住的功能,还有产品的功能,长期持有也可以带来有的受益。
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