随着新移民人口大量增加,南加州地区康斗兴建和交易也成房地产市场“当红新星”。
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】【美国贷款流程一点通】
景气低迷下沉寂多年的房地产市场逐渐升温,出现新一波热点:长期以来被传统人士视为“二级公民”的康斗,正悄然成为房地产市场置业热点。
洛杉矶县、橙县、圣伯纳汀诺县、河滨县,近三、五年新建康斗遍地开花,一些地方在三年中的开工量甚至高于过去十年总和。
华人聚居的圣盖博谷许多城市,从阿罕布拉、蒙特利公园市到亚凯迪亚、巴沙迪那、南巴沙迪那、蒙罗维亚,从鲍尔温公园到奇诺、奇诺冈,康斗成交量直线上升;甚至传统的山麓地区沿线,也开始在轻轨等公交捷运附近涌现大批康斗;华人和亚裔人口增长迅速的尔湾地区,康斗的新建量和成交量甚至已超过独立住宅。
方便实惠年轻人&老人都青睐康斗
以“现代生活、便利交通、适中价格”元素吸引热爱都市氛围的年轻族群,康斗似乎独树一帜。 ”收入赶不上房价上速度、年轻人喜欢简单方便的居家方式、婴儿潮老人回归简朴,都直接间接导致康斗升温 ”,罗兰冈资深华裔地产经纪徐云丽认为,2007、2008年横扫的经济衰退,造成相当长时失业居高不下,便拥有工作,年轻人工资收入也远远追不上房屋增值脚步。加上贷款难度增加, “年轻人买房子难于父母辈 ”,成为一种普遍现象。
而婴儿潮逐渐进入夕阳年华,很多人也开始放弃中年时裡裡外外前庭后院亲力亲为的生活方式,从独立屋回归简朴康斗,只求管好室内小天地;屋顶、草坪、院子、游泳池等等诸多操心,统统交给别人打理。
对于很多华裔新移民而言,圣盖博谷地区康斗的兴起则更具有“中国特色”:不少人因身分、工作、生意、孩子就学等原因,半年中国、半年美国,不少“空中飞人”,更愿意选择省心省力的康斗,不用担心贼人侵扰,也不用担心花园荒芜。
中国国内房地产市场乍暖还寒,使得民众对海外房地产持续升温。在中国对美国市场商业120亿美元的牵动下,中国民众来美购房潮与前些年相比虽未有增无减,却也依然保持热度。
受中国政治影响,在持续多年的热钱涌进势头放缓后,南加州华人社区豪华型独立房屋市场已出现较为明显的降温。相反,目前更多的中国老百姓来美置房,不少是“分分钱都来自自家口袋”的殷实人家,目标瞄准经济实惠的康斗或城市屋。
包括阿罕布拉、亚凯迪亚、圣盖博、蒙特利公园市、欧温岱、阿苏萨、尔湾等地,许多康斗,上市不久已抢购一空。
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景气低迷下沉寂多年的房地产市场逐渐升温,出现新一波热点:长期以来被传统人士视为“二级公民”的康斗,正悄然成为房地产市场置业热点。
洛杉矶县、橙县、圣伯纳汀诺县、河滨县,近三、五年新建康斗遍地开花,一些地方在三年中的开工量甚至高于过去十年总和。
华人聚居的圣盖博谷许多城市,从阿罕布拉、蒙特利公园市到亚凯迪亚、巴沙迪那、南巴沙迪那、蒙罗维亚,从鲍尔温公园到奇诺、奇诺冈,康斗成交量直线上升;甚至传统的山麓地区沿线,也开始在轻轨等公交捷运附近涌现大批康斗;华人和亚裔人口增长迅速的尔湾地区,康斗的新建量和成交量甚至已超过独立住宅。
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以“现代生活、便利交通、适中价格”元素吸引热爱都市氛围的年轻族群,康斗似乎独树一帜。 ”收入赶不上房价上速度、年轻人喜欢简单方便的居家方式、婴儿潮老人回归简朴,都直接间接导致康斗升温 ”,罗兰冈资深华裔地产经纪徐云丽认为,2007、2008年横扫的经济衰退,造成相当长时失业居高不下,便拥有工作,年轻人工资收入也远远追不上房屋增值脚步。加上贷款难度增加, “年轻人买房子难于父母辈 ”,成为一种普遍现象。
而婴儿潮逐渐进入夕阳年华,很多人也开始放弃中年时裡裡外外前庭后院亲力亲为的生活方式,从独立屋回归简朴康斗,只求管好室内小天地;屋顶、草坪、院子、游泳池等等诸多操心,统统交给别人打理。
对于很多华裔新移民而言,圣盖博谷地区康斗的兴起则更具有“中国特色”:不少人因身分、工作、生意、孩子就学等原因,半年中国、半年美国,不少“空中飞人”,更愿意选择省心省力的康斗,不用担心贼人侵扰,也不用担心花园荒芜。
中国国内房地产市场乍暖还寒,使得民众对海外房地产持续升温。在中国对美国市场商业120亿美元的牵动下,中国民众来美购房潮与前些年相比虽未有增无减,却也依然保持热度。
受中国政治影响,在持续多年的热钱涌进势头放缓后,南加州华人社区豪华型独立房屋市场已出现较为明显的降温。相反,目前更多的中国老百姓来美置房,不少是“分分钱都来自自家口袋”的殷实人家,目标瞄准经济实惠的康斗或城市屋。
包括阿罕布拉、亚凯迪亚、圣盖博、蒙特利公园市、欧温岱、阿苏萨、尔湾等地,许多康斗,上市不久已抢购一空。