1、便宜就是好房:
购屋者常犯的一个代价昂贵的错误,是“贪便宜”。一些小中介在于客户沟通时,会用低价当砝码,但是一些客户真的就上钩了,认为便宜的房子就实惠,其实不然,房子关键是住的舒服安全,如果购买一处破烂房产,业主也会不舒心吧。
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2、买下无法负担的房子:
超过三成的经纪人表示,使顾客陷入财务困境的另一错误,是低估购屋拥屋的费用。除了每月房贷,还要考虑交割费和其他费用。确定目前屋主付多少水电费、税金和其他费用。
3、未更新信用分数:
信用分数至少要有740,才能申请到低利率的贷款。这样的分数近申请30万元的30年固定利率房贷,可获3.75%的利率。但是分数低于680,利率就升到4.25%,也就是整个贷款期你会多付3万1130元的利息。
4、未多打听房贷:
应比较银行、网络银行、地方银行、信用合作社等不同机构提供的房贷,不应只从放贷者或经纪人取得相关资讯,因为交易与他们的利益有关。
5、未验屋:
买房的后悔是当初没有验屋,后来发现房子有大问题。验屋时应在场,以了解是否需要昂贵的修理,同时知道房子的基本资讯,例如配电盘在何处,哪里关水等。
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价格:约10%,约合¥14.9万起
房屋价格:$22.9万起,约合¥148.85万起
主力户型:3-4室
推荐理由:
1.教育优质:属于Cypress-Fairbanks ISD教育区,被评为德州示范教育区,有多所8分以上
2.居民素质高:77% 的居民年收入5万美元,43%的居民年收入达10万美元。
3.:Cypress区的房租近年上快,目前房租中位价为2000美元/月。了解更多>>
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3、未更新信用分数:
信用分数至少要有740,才能申请到低利率的贷款。这样的分数近申请30万元的30年固定利率房贷,可获3.75%的利率。但是分数低于680,利率就升到4.25%,也就是整个贷款期你会多付3万1130元的利息。
4、未多打听房贷:
应比较银行、网络银行、地方银行、信用合作社等不同机构提供的房贷,不应只从放贷者或经纪人取得相关资讯,因为交易与他们的利益有关。
5、未验屋:
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3.:Cypress区的房租近年上快,目前房租中位价为2000美元/月。了解更多>>