太平戴维斯权威发布大型报告《私人财富·全球之旅》对全球房地产总值以及可房地产的价值做了统计,展望全球房地产走势,揭秘全球房地产下一站。
01房地产明细表
西方经济体的主导地位在商业物业领域表现得为明显:北美约占全球商业物业总值的一半,欧洲占四分之一以上。亚洲与澳大拉西亚合计占22%,南美、中东与非洲合计仅占5%。美国房地产市场规模如此之大,部分原因在于其市场成熟度。美国市场的透明度远远高于其他许多国家,尤其便于对其进行全面、细致的测量,市场数据因此也为详尽。
中国拥有近五分之一的世界人口,住宅物业总值约为全球的四分之一。然而,住宅价值依然集中在西方国家:全球住宅总值的21%位于北美,尽管北美人口只占世界总人口的5%;欧洲拥有11%的世界人口,但住宅价值所占比例24%。
全球人口与住宅物业总值分布图(左),全球人口与高端商业物业总值分布图(右)
02智慧财富,你去何方?
机构型者陆续返场,因而私人财富所占份额略有缩减,但仍占全球大宗交易的16%至20%。因此私人财富的意向仍是重要的市场指标,尤其是在贷款利率普遍较低、对替代型资产兴趣高的情况下。
超富豪与富豪的意向:领域(五年)
03热门领域“轮转”
经济陷入衰退以来,写字楼需求已显著降温,同时住宅热情高。自2008年以来全球资本的流动以及房地产市场新型资金的出现,使各个资产领域的格局发生了改观。
■写字楼仍是主要的类别,但关注度已有所减弱。与2008年相比,2015年写字楼所占份额已降低6个百分点,但份额仍在三分之一以上(36%)。
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太平戴维斯权威发布大型报告《私人财富·全球之旅》对全球房地产总值以及可房地产的价值做了统计,展望全球房地产走势,揭秘全球房地产下一站。
01房地产明细表
西方经济体的主导地位在商业物业领域表现得为明显:北美约占全球商业物业总值的一半,欧洲占四分之一以上。亚洲与澳大拉西亚合计占22%,南美、中东与非洲合计仅占5%。美国房地产市场规模如此之大,部分原因在于其市场成熟度。美国市场的透明度远远高于其他许多国家,尤其便于对其进行全面、细致的测量,市场数据因此也为详尽。
中国拥有近五分之一的世界人口,住宅物业总值约为全球的四分之一。然而,住宅价值依然集中在西方国家:全球住宅总值的21%位于北美,尽管北美人口只占世界总人口的5%;欧洲拥有11%的世界人口,但住宅价值所占比例24%。
全球人口与住宅物业总值分布图(左),全球人口与高端商业物业总值分布图(右)
02智慧财富,你去何方?
机构型者陆续返场,因而私人财富所占份额略有缩减,但仍占全球大宗交易的16%至20%。因此私人财富的意向仍是重要的市场指标,尤其是在贷款利率普遍较低、对替代型资产兴趣高的情况下。
超富豪与富豪的意向:领域(五年)
03热门领域“轮转”
经济陷入衰退以来,写字楼需求已显著降温,同时住宅热情高。自2008年以来全球资本的流动以及房地产市场新型资金的出现,使各个资产领域的格局发生了改观。
■写字楼仍是主要的类别,但关注度已有所减弱。与2008年相比,2015年写字楼所占份额已降低6个百分点,但份额仍在三分之一以上(36%)。