在过去几年中,我们曾分别从不同角度谈过美国房产税的征收情况,今天就以首都华盛顿及其周围地区的房产税为例,再做概要介绍。
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首先要指出的是,房产税并非由联邦政府征收,而是以地方政府(县、市)为主征收的,收入归地方政府所有,不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率,加上房屋价值的计算方法不同,所以房产税可说是五花八门,比较复杂,这是美国税制的特点。
大致来说,房产税的年税率中值为房屋价值的1%.
在美国的50个州以及首都哥伦比亚特区中,密苏里州的房屋税为1%,排名第26;房屋税的是夏威夷州,只有0.28%;的是新泽西州,为2.38%,是夏威夷的8倍多,也就是说,一栋100万美元的房屋,在夏威夷每年只要缴2800美元的税,在新泽西却要缴23800美元。
在大华府地区,房屋税率的是哥伦比亚特区,2015年的税率为0.85%,其次是马里兰州蒙哥马利县(MontgomeryCounty),税率为0.934%,与哥伦比亚特区、蒙哥马利县一河之隔的弗吉尼亚州费尔法克斯县(Fairfax County)的税率则为1.09%。
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房屋价格:$56.29万起,约合¥365.89万起
户型说明::6室4卫,使用面积283㎡起
免费咨询:400-890-0000 转 822423(北京)/转 824131(上海)
推荐理由:
1.生活设施:周边餐饮、娱乐、购物场所齐全
2.周边环境:历史悠久的奥特兰兹种植园和自然保护区
3.交通情况:方便的利斯堡市和通勤
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在大华府地区,房屋税率的是哥伦比亚特区,2015年的税率为0.85%,其次是马里兰州蒙哥马利县(MontgomeryCounty),税率为0.934%,与哥伦比亚特区、蒙哥马利县一河之隔的弗吉尼亚州费尔法克斯县(Fairfax County)的税率则为1.09%。
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