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房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
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相对国内而言，美国房产具有价格相对便宜、较高、、保障健全等优势。美国房产也成了中国许多高净值人士的。
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但是如果不熟悉美国房产环境、前景和相关政策的情况下，更需要借助房产中介等专业机构的帮助谨慎行事。有了专业的经纪人，才能轻松购房。下面我们就介绍一下美国购房的流程和准备工作。
一. 确定目标城市
选择城市
美国不同地区的人文和气候差异很大，可以先通过朋友或者网络了解，确定目标城市。
选择学区
美国人也非常注重学区，所以房价的高低和学区好坏也有很大的关系。而且一般校区房比较保值，所以无论是否有孩子，在买房过程中了解学区的好坏也是非常有必要的。
二 . 财务方案
贷款购房
与想要贷款的银行沟通，在联系经纪人看房前准备好银行的批准函。
现金购房
需要预先将美金转存在美国或者香港的银行。现金买家的优势是可以节省贷款发放费用，房产评估费用和产权保险费用。并且因为大部分卖家喜欢现金购房的买家，如果现金准备好，在谈买卖合同的过程中，买家可以争取到更多有利的条件。
三. 选定合适的经纪人
地产交易过程
经纪人在美国的房产交易中的角色非常重要，经纪人可以根据买家的要求帮助搜索到符合条件的房源，谈判买卖合同中的条款，分析市场，合理出价，办理交易手续。
房屋管理过程
如果人不在美国，可以找一个专业的房屋管理经纪人帮忙打理出租事宜。
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3.：Cypress区的房租近年上快，目前房租中位价为1810美元/月。了解更多>>