悉尼公寓在第二季度出现大幅上,增幅排名全澳第二。而悉尼的公寓更是快要追平独立屋。
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Domain集团的房屋租赁市场报告显示,悉尼公寓平均每周的已经突破了520澳元,仅比独立屋的便宜5澳元。
在过去的1年时间内,悉尼的公寓上了5%,增幅排名全澳第二。而公寓上快的澳洲城市则是霍巴特。与此同时,悉尼的独立屋只上了1%。
Domain集团的经济学家AndrewWilson表示,与2015年6月份的水平相比,现在悉尼租客们每月都要多掏100澳元的房租。目前,悉尼的房屋排名全澳。
Wilson表示,悉尼房租在过去的两个季度内出现了上,现有的房屋数量依然无法满足市场需求。“按照现在的房屋建设速度,悉尼还要等上5年才能达到供求平衡。”
今年第二季度,Canterbury-Bankstown和悉尼西区的房租分别上了4.3%和4.2%。而在过去的一年时间内,Northern Beaches的房租则上了7.1%,达到了600澳元/周。
目前,租客对于Canterbury地区的独立屋以及Lakemba和Wiley Park地区的公寓的需求都非常大。Canterbury火车站附近两居室房屋的周可以达到600澳元,而Lakemba的公寓周也能达到400澳元。
数据显示,悉尼独立屋的为3.45%,公寓的4.11%。而者们正在不断涌入昆州东南部,因为当地的平均4.9%。
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3.区域发展前景好,周边5大基建项目在建,年7.1% 更多
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