对于初次前往美国购置房产的中国民众来讲,其流程和步骤都是非常复杂和繁琐的,尤其是至关重要的验房环节,令不少国人掉入陷阱。那么,我们应当如何去应对这些纷繁复杂的鬼怪乱象呢?今天小编就给大家介绍介绍,如何做好房屋的检查。
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检查内容包括:
房屋基本结构(Structure)
地基(Foundation)
屋顶(Roof)
地板(Floor)
墙壁(Wall)
门窗(DoorsandWindows)
地下室(Basement)
供电系统(Electricalsystems)
供排水管(Plumbing)
冷暖设备(Heating and AirConditioning Systems)
烟雾报警器(SmokeDetector)等。
,详细调查。
在参观房屋展售前应当对房产先做些功课,对这间房子进行全面的身家调查。例如,房屋的装修情况、维护状况、房屋税务纪录等相关信息的核准。
检查师要填写一份详细的检查报告,包括房子的状况,哪些设备可能出问题,剩余寿命是多少,应该怎样维护等等。
第二,内外结合。
中国买家不要被柔美光线及缤纷色调所吸引,也不要被房产内部家具与装潢迷惑了双眼。这是,中国买家应当带上卷尺与家具尺寸纪录,反复确认相关基础事实。
如果条件允许,绕着你的房屋外围走上一圈,对正面、侧面、后面的外墙面都仔细观察一番,这些可以在外观上捕捉的细节应当好好检验。
室内检测一般服从的规律是从下至上:地板—墙壁----天花板,然后再轮到屋内的电器和其它装修。
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