悉尼待售住宅数量同比缩水 买房更难房市更热

和一年前相比，现在在悉尼买一栋住宅变得更难了。新数据显示，部分地区今年待售的房屋数量比去年少了三分之一。

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DomainGroup的数据显示，在北滩找住宅是难的，因为截至6月的一年里，北滩的待售房屋数量减少了30.8%。此外，这里的待售公寓数量也少了15.4%。

下北岸、西北区和上北岸的待售住宅也少了很多，分别暴跌21.6%、18.4%和18.2%。

那些错过5月，然后在6月买房的人，全市各地可供挑选的住宅也少了600套。

Domain Group经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示，待售房屋数量减少，部分原因可能是因为悉尼经过四年房市繁荣后带来的后遗症。繁荣时期，卖家充分利用价格的突飞猛从中，需求被迫跟上。

不过，多亏了新屋建设达到创纪录水平，悉尼很多地区2016年的待售公寓数量变多了。在西北区，目前待售的公寓数量比前一年多30.5%，市区和东区的多了24.3%。

“位于内城区、价格较高的住宅供应依然较小，但公寓所面临的问题就是，它们会不会大量涌入市场，”威尔森说道。

在部分城区，待售房屋存量降至历史新低。Richardson &Wrench Mosman/Neutral Bay负责人西米恩（Robert Simeon）一直在跟踪存量水平，发现Mosman待售住宅数量自2011年以来减少了一半不止。

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