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2016-2017财年，澳大利亚经济增速为2.5%，2017-2018财年，澳大利亚经济增速将达到3%。
预算显示，澳洲经济成就主要来源于家庭内需增多，住房以及出口贸易。这种强劲的经济增长也支撑了强劲的就业增长。2015年，澳大利亚新增了30万个就业岗位。
空置率下降至2.3%幅超双位数
澳洲经济快速增长，房地产市场欣欣向荣。澳洲权威地产研究机构SQM数据显示，2016年5月底全澳空置率已2.3%，房屋租赁和购买情况异常火爆，悉尼和墨尔本的房屋空置率皆降至2%以下，分别为1.6%和1.9%，所有商务区好房源都紧张。
另外，RP Data数据显示，澳洲经济也是推动房价稳健上的核心动力。截止至5月底的过去12个月，澳洲八大城市房价上10.0%，其中，悉尼和墨尔本房幅分别为13.1%、13.9%，澳洲其他城市。
RP Data报告进一步显示，从1995年12月至2015年11月的过去近20年，澳洲八大城市房价累计增长了330.5%，悉尼房价累计增长了330.1%，墨尔本房价累计增长了421.4%。悉尼、墨尔本、布里斯班3大城市当前是澳洲热门的置业城市。
海外移民增量对澳大利亚人口增长贡献率达到54.3%
悉尼和墨尔本房屋空置率持续走低以及房势稳健也与城市人口增长息息相关，人口增长为房屋租赁和购买带来了刚需需求，刺激房价稳健上。
据澳洲统计局（ABS）数据，2015年澳洲自然人口总增长148,935人，海外移民增量为177,138人，海外移民增量对澳大利亚人口增长贡献率达到54.3%。悉尼所在的新州年度人口增加了106,116人，墨尔本所在的维州年度人口增加109,830人，城市悉尼和墨尔本是两州人口主要增长区域，吸纳90%以上人口。
人口剧增，房地产市场“水船高”，全球前瞻人士早已经嗅到澳洲房产商机。根据澳大利亚外国审查委员会（FIRB）2015财年《外国年度报告》，2015财年，澳洲房产市场共吸纳海外资本876.58亿澳元，悉尼、墨尔本房地产市场是海外资本重要流向地。
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