据CoreLogic数据显示,在今年截止到3月为止的季度,在悉尼出售房产的二手房房东,98%都是盈利的,而且平均盈利都超过了50万澳元。
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据《每日电讯报》报道,从全澳来看,悉尼是少有的出售二手房能大赚一笔的城市,珀斯二手房房东的损失达到16.3%,达尔文的二手房房东的损失更是超过了1/5,为21.1%。
而在悉尼,今年季度出售二手房的房东是普遍盈利的,在一些比较受欢迎的地区,比如说在北海滩的Manly,二手房房东平均要赚62.35万澳元;在Ku-ring-gai,二手房房东平均要赚67万澳元,在下北区的Hunters Hill没有一个出售二手房的房东是亏本的。实际上,这些区的二手房房东们持有房产的时间平均在10年以上。
Core Logic的研究员Cameron Kusher表示,悉尼的二手房房东能,除了因为从2008年至今房价上了80%以外,还有一个原因就是因为悉尼的二手房房东大多是都是长期持有者,捂在手里多年之后再出手,必然都要赚大钱。不过Kusher说,这也导致了悉尼的房东惜售,也会推动悉尼房价的不断上。
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