不论从美元也好,房产也好,或多或少,在对于英国脱欧的影响下,对美国相对产生了不少的影响。
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短期方面,英国人似乎会将美国房产市场视为安全的港湾,而至少在英国市场之下对于买家充斥,直接或间接的助推高美元、降低按揭率水平。
在商务方面,公投之后,由于认为在英国开拓及运营新业务环境不是特别稳定,全球企业集团可能会对美国房产市场产生额外的兴趣。
除了以上的影响,对个人美国房产来讲,会不会产生影响呢?会产生什么影响?
答案:很可能产生影响!
首先,很有可能会导致长期按揭利率的下降!
而且对于这次的按揭利率下降降会是历史创新低。如果你是借方,别再犹豫,及时锁定您的借贷利率吧,因为低利率时期不会持续太久!
其次,低利率促使更多买家关注美国房地产!
就现在按揭利率已经历史水平,但如果再进一步降低的话,美国房产市场各类房产,包括住宅房产,的销量将被推升。
更多起初关注伦敦房市的海外买家将转而关注美国住宅市场。因为美国度假型房产买家的大部分一直就是英国公民。
相比之下,房屋抵押贷款再融资市场终在今年初逐步显示出降温,但按揭利率的进一步降低可能会给其带来新的活力。
,更多人买美国房产,势必造成!
美国房地产的库存量本来就不大,有些地区的房产甚至上市两周就被抢走,这也是近来房价不断走高的原因之一--房市紧俏。
如果因为低利率蜂拥而至的国外买家竞相抢购,那么库存进一步吃紧,房价还会走高!
所以,想购置美国房产的朋友,别犹豫,就现在!低利率,低房价,怎么买都是坐等的“买卖”!
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