温馨提示:房天下海外页面展示的所有房源信息均由第三方提供,房天下海外部仅提供展示所需的技术支持,任何交易及售后服务均由第三方提供。投资有风险,入市需谨慎。
您当前的位置:海外房产网>海外房产资讯>市场动态>正文

澳80%房产者未申报减税 一年多交$2万你造吗!

澳洲税务专家表示,大多数房产者从未使用过的税款减免手段共有将近8000种,这些税款减免手段平均每年可为一栋价值100万澳元的房屋节省2万澳元!

澳洲税务专家表示,大多数房产者并未充分利用税款减免手段。

点击查看 >>【澳洲买房流程一点通】【澳洲贷款流程一点通】

税务专家表示,大多数房产者从未使用过的税款减免手段共有将近8000种,这些税款减免手段平均每年可为一栋价值100万澳元的房屋节省2万澳元。

1

税务咨询公司H&RBlock的税务局沟通部门主任Mark Chapman表示:“这些鲜为人知的税款减免手段都非常有用。”

BMT表示,房产者财政年度可以为价值100万澳元的独立房屋申报2.7万澳元的税款减免,五年内总计可申报10万澳元的税款减免。而价值100万澳元的公寓房财政年度可申报约3.4万澳元的税款减免,五年总计可申报13.5万澳元的税款减免。公寓房所有者可以申报更多的税款减免是因为公寓房维护及建筑成本更高。

至于一些价格较高的家居用品,目前澳洲实行的是“价值递减”税务减免法,贬值折旧金额的往往是头几年。

BMT Tax Depreciation执行官Bradley Beer认为,只有20%的房产者充分利用了所有税款减免手段,减免了从家用电器到建筑成本等所有事物的税款。

近年来,澳洲税务局(Australian Taxation Office)警告称,税务局会“更加积自行地”监控有问题的房地产策略。

澳洲税务局一位发言人表示:“如需申请税款见面,纳税人必须说明自己花了多少钱,或者自己是怎么算出物品价值的,以及减免税额的计算方法。”

澳洲税务局建议,纳税人可以聘请独立估值师,对购买物品价值及建筑造价进行评估。“估计建筑内物品价格时必须考虑物品市场价格,而非物品全新时的价格,”这位澳洲税务局发言人表示,“至于房屋,你可以上报建筑造价的一部分。”澳洲税务局警告称,房产所有人应当对一切比价值高的物品估值作出解释。

【房天下直销】悉尼Bankstown区全新公寓航空港规划区 西南铁路沿线

悉尼房子太贵西南便宜? 75%普通购房者买不起

房产价格:52.6万澳元 264万元 (26.4万)

联系电话:400-890-0000 转 806459(北京)/ 转 824360(上海)/ 转829201(广州)

主力户型:1室,2室,3室,1室+media,2室+study

推荐理由:

①地处悉尼和帕拉马塔之间,地产黄金三角,房价低,大

②近悉尼第二大机场 且属于航空港规划范围区

③机场附近将建立高铁 快速 铁路沿线辐射区更多

了解更多澳洲房产信息 可拨打400-890-0000 转 806459

房天下八国房展会

夏日炎炎,7月似火,去哪里消暑呢?避暑胜地,美国奥兰多,日本轻井泽,去澳洲,体验一场冬季探险之旅~美国别墅日赚1200,日本买房小户型能减税,生也能留澳读书啦……更多海外置业惊喜,就在7月23日北京房天下海外房产八国方展会!报名热线:400-890-0000转 804846

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

关于我们网站合作联系我们房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com