温馨提示:房天下海外页面展示的所有房源信息均由第三方提供,房天下海外部仅提供展示所需的技术支持,任何交易及售后服务均由第三方提供。投资有风险,入市需谨慎。
您当前的位置:海外房产网>海外房产资讯>市场动态>正文

趋势:中国虎妈们热衷校区房 打响"0成本"留学算盘

众所 ,中国学生持续涌入美国校园,然而不被人熟知的是学生们的家长母亲们也随同而来。可不要小看了这些“虎妈们”,他们在美国周围买房,不仅对房市贡献“大大滴”,还有可能实现“0成本”留学?!

去年,共有394,669名中国学生在美国、和就读,在国际学生中的比例。同时,他们的父母也随之而来,在当地购买房产或者至少50万美金以期获得绿卡。

点击查看 >>>【美国买房流程一点通】【美国贷款流程一点通】

中国虎妈们通常都是自己来美国,把丈夫留在中国。

“当我不在这里的时候,我儿子就只吃方便面和能量型饮料过活,几天都不吃水果或蔬菜。”胡女士说到,她是一位在宾州数学专业就读的中国研究生的母亲。她放弃了在中国深圳一家企业的财务总监的工作,来到费城为他儿子做饭。

在一个当地的教堂她结识了其他的一些中国妈妈们,她们中的大多数都是持旅游签证入境,可以在美国停留六个月。康州纽黑文市,现有“耶鲁中国祖父母之乡”的美誉,其中有15户人家。老人家和他们的子女及子孙一起生活,这些已经是父母的子女大多数是耶鲁的博士或博士后学生,因为他们太忙了无法照顾自己的孩子,因此便有孩子的祖父母来照料。

尽管有些父母是租房的,但大多数还是以买房为主。

这些中国父母是美国房产市场中很重要的一部分中国买家。去年中国已经成为了海外购房者的来源地,购置房产价值286亿美金。大约70%的中国买家表示教育是他们的动因。

子女年纪尚小的父母们则会去一些比较小的,但也有很好和初中的城市。在新泽西州,比如Millburn,Westfield 以及 Princeton这些小城市的房价就要比其他地方贵20-30%,有可能就是因为受到中国买家的影响。有业内人士更是调侃道“如果你想在房地产上,那么跟着中国买家走,他们总是能带来价格上”。

对于中国崛起中的中产来说,进行海外资产配置也是一个良好的商业意识。

住房市场以及人民币前景的不明朗让他们十分担忧,所以分散资产变得十分紧急。

一些所在城市的房价持续上升,这吸引了更多的中国买家,宾夕法尼亚沃顿商学院房地产教授Susan Wachter这样说道。自有产权比起租房来更吸引人,因为他们的孩子可以将多余的房间出租给他们的同学,赚来的可以支付公用事业费和税费,同时还能享受的房产增值。

从近的留学数据中可以看出,纽约、哥伦比亚等多家的中国留学生数量攀升,成为全美接受中国留学生多的。就拿纽约来说,14-15学年国际学生总量为13,178人,然而其中中国留学生数量就有3642名,接近三分之一!

一些学生在外租房,但又家境较好的孩子,父母就会考虑买房,因为他们知道纽约的房子“很值钱”!如果买一套100万美金左右的房子,房价每年稳3%,1年增值约3万美金,如果像是较大的新兴区域幅有可能达到10%以上!那一年就是10万美金!

与曼哈顿一河之隔的威廉斯堡,邮编为11249地区的去年房价中位数17.6%!

该地区现在房价中位数已超110万了!

据了解,2016纽约本科学费与书本费大约是4.5万-5.2万美金,也就是说房价增值的部分完全就能覆盖孩子2年的学费了!那等4年后再卖掉手中的房子,不仅留学没有掏钱,反而还赚了不少!

【房天下直销】纽约东河湾型河景公寓15年减免税

VIP纽约购房享“房天下海外房产电商2万购房补贴

免费咨询:400-890-0000 转 822423(北京)/转 824131(上海)

价格:15%起,约合¥110万起

房屋价格:$113万起,约合¥734万起

主力户型:1居、2居、3居、LOFT、TOWN HOUSE

推荐理由:

1.优惠政策:可享15年减免房产税,下单享2万购房补贴

2.交通便捷:临近地铁站,水上巴士站,1站到曼哈顿下城

3.优势:2016年交房,月$4100起  了解更多>>

紧跟各国政策新动态,抓住先机,嗨购海外房产~1天横跨3大洲,玩赚海外8国,省心、省时、省力一步到位!活动亮点:1、7月礼惠全美四大城,赶搭$50万移民末班车!日赚千元~2、澳洲7月大选,房价将上;汇率利率双低,买房劲省20%!立省¥71万!3、日本阳台,、托管一步到位。7.23上海 房天下·海外八国房展会 请提前预约 400-890-0000转831460

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

关于我们网站合作联系我们房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com