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圣谷地区房市经历了2007年房市崩盘、2012年房价暴，从2015年开始逐渐恢复平稳。
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洛杉矶县经济发展局凯瑟（LosAngeles County Economic Development Corp.'s Kyser Center）10日公布的房市报告显示，因就业率提高、利率持平、房源精益库存（Lean Inventory）适中等因素，从2015年起圣谷房价呈现增长态势，2016年度也将继续上扬。
而华人区房地产业者，至少两年内，圣谷华人区房价将健康稳健增长，买房自居者的春天来临。凯瑟报告显示，圣谷地区房价从2015年起呈现稳健上升，个别地区达到10%以上。
报告中举例显示，西柯汶纳市独立屋（Single House）中值价位（Median Price）在2015年3月达到50万6000元，比2014年同比增长17.7%。
而在邮政编号91105的巴沙迪那市附近，独立屋中值价位也近120万美金，比去年同期增长14%，同样增长幅度还出现在蒙市、惠提尔市及毕柯立维拉（Pico Rivera）等地区。
根据报告分析，圣谷地区房价2015年的增长受益经济回升、就业率的稳步提高以及房源精益库存适中等多个因素。报告显示，整个圣谷地区2015年就业率增长1.9%，就业总数为67万零910人，比就业率衰退前的峰仅少了3500个就业人数。
而2016年就业人数将再增长1.7%，达到总数68万2315人。另外，圣谷14个主要工业区中11个地区2015年失业率都有所降低，因而带动了圣谷31个城市的就业率全面升高，其中工业市失业率仅1.8%。
此外，区域内的房地产商也在2015年有效减少房产开发项目让市场保持良性发展，2015年度，圣谷内全新住宅开发项目执照申请率降低22.6%，比起2014年近乎疯狂的大肆开发锐减了数十个百分点，使得闲置房屋得到消化。
而凯瑟，在2016年度，圣谷内住宅开发执照申请将比2015年增长10.4%，2017年还将有13.8%的增长。华人房地产业者指出，房市报告基本反映过去一年圣谷地区房市的基本变化，是稳定增长。
2015年单以华裔聚居城市来说，个别城市如亚凯迪亚市，因中国大陆的资金管制、以及大房限制政令等多方面因素，房价没有随着整体市场上，反而略有下降，不过这种现象在市场自动调节下，在几年会有所好转。
他透露，圣谷地区如今房市十分健康，至少两三年内，应该是呈现平稳缓升，不会再出现2012至2013年时期的暴，或再之前的暴跌。
而如今市面上随处可见的全新公寓、康斗区，其实也是在2013年至2014年时的开发项目，这类大型开发案会逐渐减少。
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