澳大利亚的学生住宿市场 连也要来分杯羹了！

地产公司Savills近公布的学生住宿市场报告指出，澳大利亚联邦政府针对可以自主制定学费的政策改革一旦获得通过，将促使加大开发各自的学生住宿项目，吸引更多的学生，保持其在教育市场中的竞争优势。

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澳大利亚的学生住宿市场连也要来分杯羹了！

据《澳洲金融评论报》报道，Savills公司总监纽兰德（Conal Newland）说：“得出这样的结论主要基于我们在英国的经验。英国有大批在学费收取的限制被取消，大力开发学生住宿项目，以保持自己的竞争地位。”

澳大利亚已经有相当一部分开始建设校园内的类似项目，这些包括昆士兰科技、西悉尼和墨尔本等。

不过Savills指出，就算是加入这一大军的澳大利亚越来越多，学生住宿仍然呈现供给不足的状态。

这份报告称，澳大利亚所有8大城市中，目前对于全职学生的住宿供应仅仅达到不足12%，堪培拉地区的比例稍有例外达到27.8%。

墨尔本和布里斯班的学生公寓开发项目多，不过和英国大城市相比仍然路后。悉尼由于地皮昂贵，成为了开发学生住宿项目的一个主要障碍。

目前澳大利亚的学生住宿市场营利性较好，年营利达到7%。在美国和英国，年营利仅有5%。

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