据星期一将发表的调查显示,美国各大城市高企的房价令贫困家庭叫苦连天,美国的中产,更房租高的“受害者”,因为他们大部分因为高房价还要在租房。
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纽约地产和城市政策福曼(FurmanCenter)的调查报告对纽约市发展快的布鲁克林威廉斯堡(Williamsburg)以及曼哈顿的哈林区进行了调查,上述两个地区的房租在1990年到2014年之间分别上了80%和53%。
该报告发现,在2000年到2014年之间,住在这两个地区,并且感到负担重的贫困家庭数量上了7.6%,但是感觉负担重的中产家庭数量则上了18%。
报告显示,所谓的负担重,是指总收入中至少有30%需要用于支付房租和水电费。
造成这一现象的主要原因之一是,许多贫困家庭都住在政府公屋或是补贴租房里,而中产则没有这样的房屋优惠政策。福曼主任艾伦(Ingrid Gould Ellen)表示,此前的报告着重在贫困家庭的问题上,但事实是,中产更容易受到上的影响。
美国各大城市在过去十年都出现了房租上的情况,从2000年到2014年,那些原本不太富裕的地区的出现了幅度的增长,一些地区的房租在14年间z上了25%.
在波士顿,从2010年到目前,房租中位数上了13.2%,而家庭年收入则只上了2.4%。使是在像亚特兰大这样的此前以房租便宜而闻名的美国大城市,快速上的房租也使中产家庭苦不堪言。
在纽约布鲁克林的Bedford-Stuyvesant,,这个曾经是传统的非裔中产家庭居住社区,现在也变成了者和年轻专业人士喜爱的居住地。在Bedford-Stuyvesant,一个新装修的5个卧室的联排别墅 (townhouse),标价为299万美元,而6年前,类似的房子的标价还只有80万美元。
在十年,纽约政府将增建4万4千个针对中产的可负担住房。纽约市房屋维护及发展局(Department of. Housing Preservation and Development) 发言人表示,纽约市的低收入家庭多年来已经为房租所苦,但随着房租的不断上,中产目前也面临同样的问题。
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