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加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）发表季度报告《房屋市场评估》（HousingMarket Assessment），并就温哥华火爆的房市发出警告。
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从整体水平来看，我们并没有太多的有力证据去证明加拿大的房市出现问题，但是我们可以看到一些城市存在估值过高的问题，这意味着房价对于个人可支配收入、人口增长等经济指数来说已经偏高。——Bob Dugan，CMHC经济学家
CMHC以4个标准来衡量房地产市场是否出现问题，这4个标准分别是市况过热、升幅过快、估值过高和建屋过剩。报告显示在本国15个人口普查大城市中，有9个的房价估值过高（overvaluation），有7个呈现建屋过剩（overbuilding）的情况。多伦多、卡尔加里、萨斯卡通和里贾纳的房市出现明显的问题信号；6个大城市出现中等程度的问题信号，这些城市包括温哥华、蒙特利尔、埃德蒙顿、渥太华、温尼伯和魁北克城。
温哥华的房屋估值过高
从范围来看，加拿大房市现阶段仍未爆发过热或房价升幅过快的情况。但报告称温哥华的房屋估值过高，CMHC提出警告说温哥华楼市可能存在泡沫，这是CMHC就温哥华房市问题发出警告。
大温地产局（RealEstate Board of Greater Vancouver，简称REBGV）早前公布，大温地区3月份房屋销售创新高，较过去10年3月份的平均销售高出56%。大温独立屋的基准价格按年同比已经攀升超过27%，当地个别城市更大幅攀升近40%。
温哥华房屋需求强劲，但新建及现成房屋供应下降，导致价格飙升。温哥华单户独立屋价格水平，已 出金融、经济和人口等基本指数所定义的正常范围。除了温哥华，哈密尔顿（Hamilton）和萨斯卡通（Saskatoon）也被列在房价估值过高的类别。
强有力的证据显示温哥华存在估价过高的问题，独立屋的价格已 出正常范围（levels supported by economic fundamentals）。新建及二手房屋的库存在不断下降，而购房需求仍然高。我们正在密切关注温哥华房市过热及房价升幅过快的问题，虽然房市呈现上述的趋势但是程度还不高。——Robyn Adamache，CMHC温哥华资深市场分析师
就总体而言，房价中等过高，相对个人可支配收入、人口增长和其他经济基本指数来说，房屋价格偏高。建成及未售出的房屋存量依然高于历史平均水平，主要是多户房屋类别偏高。报告呼吁各城市做好存量管理，以免楼盘存量到达问题临界值。
多伦多的楼房价格，承接2015年第4季的强劲升幅，低层住宅、尤其独立屋的价格已经过高，楼市很可能出现明显问题。报告同时认为，虽然阿尔伯塔省受到原油跌价的冲击，但该省两大城市卡尔加里和埃德蒙顿，房价也有估值过高的迹象。
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