据Domain报道,悉尼不少受欢迎的地区房产售卖量较少,需求高。
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BondiBeach的房产中介Mary Anne Cronin的一套3室房一周来就收到了15个有意向的买家。她的同事在Beach Road的一套4室房也有近30-40个团体在头两周前来观看,以350万澳元的价格在拍卖前售出。
她说,现在房产供应不足,估计挂牌售卖数量比去年少了40%-50%。“但需求依然强盛,我们建议人们现在就将房子售出,赶在春季前。”
Domain集团的经济学家威尔逊(Andrew Wilson)称,悉尼的房产挂牌售卖量同去年同期相比少了约20%。“我认为,今年少了3万套房产。四月也比三月少了约6%。数量少了,导致很多地方房价增长,尤其是东区、下北岸和北滩。”
他说,房产供应的减少导致大部分房产拍卖普遍的地区房价上。
然而,Castle Hill,Blacktown和Epping却是卖家不愿售房。
房产售卖量减少的原因有很多,其中包括复活节假期、澳新军团节假期和将到来的大选打破了原有的正常市场。但也包括卖家找不到新家所以不愿售卖现有的房子。
BresicWhitney的Ivan Bresic称,买家仍像过去一样继续他们的房市活动:搬到大房子、缩小住房面积、从公寓搬到独栋物或相反、适应离婚/结婚或生育而买房、空置房产或搬到其他地方等。但过去两年的房产供应很多,不少卖家想在季售出或等到春季,现在卖房似乎是背道而驰。
威尔逊的数据显示,这些受青睐地区的房产较少:Castle Hill,Vaucluse,Woollahra,Blacktown,Maroubra,Bellevue Hill,Bondi Beach,Darlinghurst,Rose Bay,Paddington,Wahroonga,Randwick,Surry Hills,Epping。
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她说,现在房产供应不足,估计挂牌售卖数量比去年少了40%-50%。“但需求依然强盛,我们建议人们现在就将房子售出,赶在春季前。”
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他说,房产供应的减少导致大部分房产拍卖普遍的地区房价上。
然而,Castle Hill,Blacktown和Epping却是卖家不愿售房。
房产售卖量减少的原因有很多,其中包括复活节假期、澳新军团节假期和将到来的大选打破了原有的正常市场。但也包括卖家找不到新家所以不愿售卖现有的房子。
BresicWhitney的Ivan Bresic称,买家仍像过去一样继续他们的房市活动:搬到大房子、缩小住房面积、从公寓搬到独栋物或相反、适应离婚/结婚或生育而买房、空置房产或搬到其他地方等。但过去两年的房产供应很多,不少卖家想在季售出或等到春季,现在卖房似乎是背道而驰。
威尔逊的数据显示,这些受青睐地区的房产较少:Castle Hill,Vaucluse,Woollahra,Blacktown,Maroubra,Bellevue Hill,Bondi Beach,Darlinghurst,Rose Bay,Paddington,Wahroonga,Randwick,Surry Hills,Epping。
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