4月澳洲房价回升 专家称市场表现较好

澳洲城市4月中位房价回升，悉尼、布里斯班以及阿德莱德市场表现优异。

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据澳洲广播公司报道，根据CoreLogicRP公布的数据显示，澳洲城市住宅中位价格4月上1.7%，较上年同期7.3%。

澳洲城市住宅中位价格4月上1.7%，而今年3月，澳洲城市中位房价仅上0.2%，2月也只上了0.5%。

在各城市中，4月悉尼中位房幅，达2.4%。布里斯班紧随其后，达2.2%。阿德莱德中位房价也上了2%。

墨尔本在4月中位房价只上1.1%，但较2015年同期上10.1%，是澳洲各城市中一个年增长率达2位数的城市。

堪培拉4月中位房价上1.2%，柏斯上0.5%。

霍巴特和达尔文四月中位房价有所下降，分别下降2%和1.7%。

CoreLogic RP调研主管Tim Lawless表示，尽管数据显示市场表现较好，但是房地产市场还是在持续冷却当中。从长期趋势看，澳洲房地产市场仍处在缓和减速阶段。尽管价格有所上调，但增幅还达不到去年同期的一半。

Lawless表示造成房地产市场长期价格回落的原因，主要在于目前一些大城市的房价正超出可负担范围，银行贷款也变得更谨慎保守。澳洲审慎监管局（APRA）对贷款标准保持着高度警惕。

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