据Domain报道,在过去6个月,房价上升,墨尔本13个郊区加入了百万俱乐部。
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现在,房价中值为百万的郊区有88个,像Elsternwick的热门郊区拉动了邻近区域的房产需求。
开发商也高价收购土地建设公寓和排屋。
然而,包括Parkville和BoxHill North在内的六个郊区却跌出了百万俱乐部。小郊区和低价销售的增加使得房价中值下降。
Glen Huntly的地产竞争激烈,房价中值升至$1,225,000。
Woodards的总监Ruth Roberts称,一些买家来Glen Huntly是为了从St Kilda,Elsternwick和Elwood转移。当地也有很多开发活动,老房子被拆毁重建成公寓。
她说,Glen Huntly交通方便,有火车、电车和巴士,每个独栋屋离车站都不远。
Domain Group经济学家Andrew Wilson称,Glen Huntly的房市也反映了Caulfield,Caulfield North和Carnegie的房产火爆。
据悉,墨尔本去年房价增长快的地区是Brunswick East,为38.6%,房价中值升至$866,000。
Nelson Alexander Brunswick的销售主管Duncan McPherson称,当地吸引了很多来自Carlton,Carlton North,Fitzroy和Fitzroy North的买家。
然而Brunswick East地区较小,人们持房时间较强,中介称,该区的房价或有较大波动。
此外,Heidelberg West的房价也上飞快,丈夫30.6%至$602,000。
Barry Plant的主管Kieran Whaley称,Heidelberg West是Banyule市的“可支付堡垒了。
以下是墨尔本的新晋百万房价中值地区(独栋屋):
Glen Huntly
Windsor
North Melbourne
Ripponlea
Wonga Park
Carlton
Cremorne
Templestowe Lower
Essendon
Hampton East
Northcote
Bentleigh East
Wheelers Hill
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房源价格:44.5万澳元 209.62万元(¥20.9万)
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3.距市区免费电车站200米,墨尔本火车站600米
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