墨尔本印花税飙升到7%了！买房抓紧时间！

今天墨尔本所在的维州财长宣布：在预算案中将从2016年7月1日起对在维州买房的外国人加税！虽然维州政府暂时没有正式公布这个加税政策，但是关心澳洲房产的人都知道，去年维州也是在7月1日宣布加税，之前的过程与今天如出一辙！

印花税升到7% 土地税升到1.5%

具体方案是：

1 印花税从现有的3%增加到7%

2 土地税从现有的0.5%增加到1.5%

该方案由2016年7月1日起正式施行

墨尔本人口暴增 房产供不应求

主要是因为涌向墨尔本的人实在太多，房价居高不下！

近日据澳大利亚统计局（ABS）公布了人口数据，在澳洲八大城市中

，墨尔本人口增速大爆发，跃居位。而墨尔本的房价也是年11%！大家

都想生活在全球宜居城市！所以政府会出台加税等调控措施。

咋应对：先下手为强！

对于澳洲房产者来说，咋办？

1 确定要在墨尔本买房的：抓紧剩下的2个多月时间，选定心仪项目，尽早完

成交易步骤！比如墨尔本西区型公寓沃莱雷尔项目，在新政之前只需交1.22万澳元印花税，而7月1日之后就要交2.86万澳元了！尽早买房，就是省钱！

2 确定在澳洲其他城市买房的：虽然现在在悉尼、布里斯班、珀斯等澳洲其他大城市买房，税负会比墨尔本轻，但是由于这些城市也是的热门城市，很可能分会效仿墨尔本的政策！

【房天下直销】墨尔本西区型公寓沃莱雷尔所在地房屋空置率仅1.9%！

房产价格： 40.8万澳元 ￥192万 （￥19.2万）

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主力户型：1室，2室

推荐理由：

1.项目距墨尔本仅1.3km，步行达墨大、理工大

2.100mNorth Melbourne火车站,500米内更有6个公交站台

3.房屋空置率仅1.9%，供不应求的租房市场，年4.9%的率。更多

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