去年这时候,悉尼全市的清盘率都很高,但如今使西区和西南区的房产比较实惠了,也难找到买家。
Domain集团的数据显示,如今的挂牌拍卖房产要比去年的少20%。待拍卖的独栋屋多的地区是Mosman(49),而待拍卖公寓多的地区是Randwick(51)。
而在地区上,下北岸的清盘率,是81.4%,市和东区的清盘率是78.9%,北滩的清盘率是77.3%,上北岸的是70.3%。
【房天下直销】悉尼旺区超豪华公寓 海德公园一号 永远的黄金区位:
房产价格:102.8万澳元 484.24万元 (48.4万)
联系电话:400-890-0000 转 806459(北京)/ 转 824360(上海)/ 转829201(广州)
主力户型:1居 2居 2居+书房 3居 3居+书房
推荐理由:
1.享一切便利,出门步行可达Museum火车站, 700米到火车站Central Station,多条交通路线可选,不管是上班还是出行都超方便
2.近悉尼、悉尼科技、悉尼男子女子高中
3.500米到Pitt St Mall,600米到唐人街Chinatown,出门步行就可达Westfield,David Jones,QVB和唐人街,满足你对shopping的一切欲望 更多
Redfern,Kingsford和Alexandria的独栋屋清盘率是。北滩的Narrabeen的公寓清盘率也是。
然而其他地方就不是这样了。去年3月,西区的清盘率为75.8%,今年的却仅有49.4%,不到一半的房子能找到买家。
Domain集团的经济学家威尔逊(AndrewWilson)说,悉尼房市地区差异大。“一个都有,一个都没有。”
在奥本(Auburn),25套挂牌拍卖的房产中,仅34.8%找到买家。
位于奥本Hillview街14号的一套3室房的屋主Shane Thamrian认为自己的房产不错,但却没有人来竞拍,纵使他的房产底价是73万澳元。如今,该房子售价改为72.5万。屋主说:“很奇怪为什么房子卖不出。去年年底的时候,房子的要价还是81万,如今降价了,应该卖得出才是。”
奥本中介商Greg Okladnikov说,虽然房产清盘率下跌了,但大多数房子在后来都通过私人协议卖出去了,只要卖家调整一下房价。“去年,卖房子要3-4周,如今要4-6周。”
威尔逊称,西区拍卖房市走弱的原因之一是因为者借贷受限。据悉,低价房产地区一向是者活跃地区,如今他们却更难借贷了。
在西区,季里,Guildford的清盘率是33.3%,Greystanes的是25%。西南地区中,Cecil Hills的是16.7%,Edensor Park的是36.4%。
至于为什么房市那么好,威尔逊说,那是因为高收入者受惠于悉尼经济的良好发展,并且这些地区跟其他外围郊区相比去年的房价增幅没那么大。
了解更多澳洲房产信息 可拨打400-890-0000 转 806459
Now!紧跟房天下海外新资讯!早买早赚哦~十年签时代,澳洲留学生再增20万住宿缺口!澳洲购房节特卖联展,4月抢福利啦~
4月9日聚焦楼市新动态 海外房产轻松购 ——六国房产联展暨澳洲购房节上海站!补贴、送机票、送家具、送装修、送iPadi! 400-890-0000转832036
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
去年这时候,悉尼全市的清盘率都很高,但如今使西区和西南区的房产比较实惠了,也难找到买家。
Domain集团的数据显示,如今的挂牌拍卖房产要比去年的少20%。待拍卖的独栋屋多的地区是Mosman(49),而待拍卖公寓多的地区是Randwick(51)。
而在地区上,下北岸的清盘率,是81.4%,市和东区的清盘率是78.9%,北滩的清盘率是77.3%,上北岸的是70.3%。
【房天下直销】悉尼旺区超豪华公寓 海德公园一号 永远的黄金区位:
房产价格:102.8万澳元 484.24万元 (48.4万)
联系电话:400-890-0000 转 806459(北京)/ 转 824360(上海)/ 转829201(广州)
主力户型:1居 2居 2居+书房 3居 3居+书房
推荐理由:
1.享一切便利,出门步行可达Museum火车站, 700米到火车站Central Station,多条交通路线可选,不管是上班还是出行都超方便
2.近悉尼、悉尼科技、悉尼男子女子高中
3.500米到Pitt St Mall,600米到唐人街Chinatown,出门步行就可达Westfield,David Jones,QVB和唐人街,满足你对shopping的一切欲望 更多
Redfern,Kingsford和Alexandria的独栋屋清盘率是。北滩的Narrabeen的公寓清盘率也是。
然而其他地方就不是这样了。去年3月,西区的清盘率为75.8%,今年的却仅有49.4%,不到一半的房子能找到买家。
Domain集团的经济学家威尔逊(AndrewWilson)说,悉尼房市地区差异大。“一个都有,一个都没有。”
在奥本(Auburn),25套挂牌拍卖的房产中,仅34.8%找到买家。
位于奥本Hillview街14号的一套3室房的屋主Shane Thamrian认为自己的房产不错,但却没有人来竞拍,纵使他的房产底价是73万澳元。如今,该房子售价改为72.5万。屋主说:“很奇怪为什么房子卖不出。去年年底的时候,房子的要价还是81万,如今降价了,应该卖得出才是。”
奥本中介商Greg Okladnikov说,虽然房产清盘率下跌了,但大多数房子在后来都通过私人协议卖出去了,只要卖家调整一下房价。“去年,卖房子要3-4周,如今要4-6周。”
威尔逊称,西区拍卖房市走弱的原因之一是因为者借贷受限。据悉,低价房产地区一向是者活跃地区,如今他们却更难借贷了。
在西区,季里,Guildford的清盘率是33.3%,Greystanes的是25%。西南地区中,Cecil Hills的是16.7%,Edensor Park的是36.4%。
至于为什么房市那么好,威尔逊说,那是因为高收入者受惠于悉尼经济的良好发展,并且这些地区跟其他外围郊区相比去年的房价增幅没那么大。
了解更多澳洲房产信息 可拨打400-890-0000 转 806459
Now!紧跟房天下海外新资讯!早买早赚哦~十年签时代,澳洲留学生再增20万住宿缺口!澳洲购房节特卖联展,4月抢福利啦~
4月9日聚焦楼市新动态 海外房产轻松购 ——六国房产联展暨澳洲购房节上海站!补贴、送机票、送家具、送装修、送iPadi! 400-890-0000转832036