随着中国经济步入低增速,中国富人正在寻求去海外配置自己的资产,并将目光投向以美国为代表的成熟市场。
比佛利山超级豪宅吸引中国买主
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洛杉矶比佛利山庄和周边地区一向是全球富豪和好莱坞名人的云集之地,在当地,一般豪宅已经太普通,现在有一个叫做超级豪宅的住宅新类别,这种豪宅面积至少两万平方英尺,要价至少两千万美元,这些豪宅的面积和奢华程度没有上限,而且价格不断上。
当地地产专家表示,这股超级豪宅热主要是来自海外买主,尤其是中国买家的推波助澜。
地产专家迈克尔·科尔伯特表示,比佛利山庄的超级豪宅区从2006年的高峰相比上了19.6%,房屋交易的数量事实上比2006年少,但是价格上了19.6%。
科威国际不动产国际住宅部执行主任乔丝·雷是当地的超级豪宅地产经济人之一,她有40多年的售房经验。她说:“这里的市场很火爆,我们从来没看过这样的情况。去年已经创纪录了,今年到目前为止,我们业务已 过去年同期67%。2千万以上的豪宅表现尤其好,我们看到来自世界各地的买家,来自亚洲、中东、欧洲,每个人都要买全新的豪宅。”
开发商阿尔伯特·艾克比花了五年打造了一栋新豪宅,它坐落在比佛利山庄里地点,面对日落大道,占地面积超过6千平方米,里头有大理石台阶、镀着金叶的墙面,一个能容纳200人的大厅,鸡尾酒吧,11间卧室,18间浴室,设备的厨房,室内游泳池和SPA,另外还有必备的剧院和游戏室,要价7千2百万美元。
艾克比说:“打造这种豪宅一切都要用的材料,从油漆到大理石都要用的,不能用便宜的大理石或价格低廉的木材,要用的,这是要价这么高昂的原因。”
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艾克比说:“打造这种豪宅一切都要用的材料,从油漆到大理石都要用的,不能用便宜的大理石或价格低廉的木材,要用的,这是要价这么高昂的原因。”
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