2016美国房地产"GTO新规"美国房产有何影响？

2016年1月13日所颁布的目标性地区法令(Geographic Targeting Orders，简称GTO)要求部分买家必须提供个人真实身份。此法宗旨并不是要让纽约房市降温，那么究竟是要做什么呢?

隶属美国财政部旗下的金融刑事执法网(FinCen)表示此项法令是为了防止海外贪污官员和跨国罪犯利用美国房地产市场进行洗黑钱的活动。另外，关于房东对个人信息正当的保密需要，据有的律师楼称，还是可以满足的。

2016美国房地产新规

那么究竟这道法令具体内容是什么呢？今天我们就来探讨一下。

但凡符合以下所有条件的地产买家在购买房产的时候都必须透露个人的真正身份。这些条件包括：

·房产价格在$3,000,000或以上;

·所购买房产带房契，如产权公寓(Condo)和别墅(House)，合作公寓(Co-op)不受限制;

·全现金交易，无借贷行为;

·买家以公司(LLC，Corporation)名义购买并且买家直接或间接持有公司股份25%以上;

·房产所在地是纽约曼哈顿和佛罗里达州的迈阿密。

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