中资海外买房花$300亿近60亿都花在了纽约！

2015年，中国资本海外房地产大幅增加，根据统计，2015年中国资本到海外房地产的资金总额达到300亿美元，其中竟有近60亿美元撒在了纽约！

据统计，2015年中国资本到海外房地产的资金总额达到300亿美元，是2014年的两倍，实际上，这个数字在2015年前10个月就已过2014年全年总额的151亿美元，比2009年增加了50倍。中国资本海外房地产大幅增加，尤其是在美国的纽约！

中国资本海外房地产市场的资金总额，在之前几年的数字是：

2013年：158亿美元，2012年：56亿美元

2011年：44亿美元，2010年23亿美元

2009年：6亿美元

在伦敦、纽约等城市，许多性建筑已被中国买家收入囊中。纽约仍立于榜上的“不败之地”！

保险公司财大气粗，而且偏爱纽约，看看他们去年都“霸占”了纽约的哪些物业？

据统计，中资保险公司2015年买了超过40亿美元的海外物业资产，比2014年的20亿美元翻了一倍。尤其是安邦保险，2015年额的海外地产项目就是安邦拿下的。其中纽约的房地产。

2015年2月，安邦保险耗资19.5亿美元买入了纽约性建筑华尔道夫酒店；

2015年5月，安邦保险4.14亿美元，买下了纽约曼哈顿的美林金融；

2015年5月，中国银行耗资6亿美元买到了纽约7Bryant Park办公楼；

2015年7月，太平人寿保险公司花费8.2亿美元买到了纽约111 Murray Street开发项目。

纽约能力强，将57.8亿美元收入囊中

资金的大头还是流向海外门户城市的商用物业，据统计，2015年的向海外地产的中国资金，42%流向了海外办公楼等商用物业，18%用于购买酒店，27%流向了项目开发。

2014年的格局大同小异，用于购买海外商用物业的资金额依然占比多，达到40%，其次是海外房地产开发，占比36%。

分区域来看，资金大部分还是流向发达国家的门户城市。纽约、伦敦、悉尼以及墨尔本这四个城市的房产年成交量，占2015年全年总交易量40%以上。

纽约的能力强，吸收了57.8亿美元的，成为中国者2015年的目的地，且比2014年增加了5倍。

曼哈顿区又是纽约城中热的区域，从中国流入美国用于购买房地产的资本，有52.3%流入了纽约曼哈顿地区，用于购买商用物业和酒店，截至目前，中国者依然是曼哈顿商用物业的第二大买家，曼哈顿地区超过20%的跨境额来自于中国。

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