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去年，墨尔本普通住宅市场繁荣，豪宅市场也是在一些，包括Toorak，AlbertPark和Canterbury，一些的豪宅就卖了3.2亿澳元，尤其是夏季，私下豪宅交易总额至少达5000万澳元。
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Domain集团数据显示，在墨尔本Toorak，Irving Road，Clendon Road，Orrong Road，Hopetoun Road，Lansell Road和St Georges Road中，很多房产都在500万以上，总额1.7亿。Toorak区Whernside Avenue和Hopetoun Road的豪宅售价逾千万。
而在Canterbury的Monomeath Avenue，许多房产也卖出了高价，两套房的价格达1200万，其中一套为1300万；该街不愧是全墨尔本的街道之一！
虽然夏季的普通住宅市场趋于平静，但豪宅市场活跃，涌现出不少千万房产交易。具体的私下成交数量难以确定，因为并不对外公开。而购买者往往是大买家和名人，注重隐私，中介也不愿透露交易的细节。
Abercromby公司的负责人Jock Langley说，70%的500万以上房产都是私下达成的，并未广而告之，是通过当地和海外买家之间的网络售卖出的。
现在的房产交易方式有了变化，海外富裕买家是重要的购买者。多数墨尔本1000万以上的豪宅都是中国人买的，但当地买家也是豪宅市场重要购买者。
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