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2015年12月19日，美国总统奥巴马签署了一项法案，降低外国人在美不动产所承担的税率，为35年来。这将为更多的海外房地产者涌入美国打开了大门。
这让本来就很“傲娇”的纽约房产，在或许更加受国人欢迎了。
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为什么说纽约房产很“傲娇”？
还不是纽约政府针对曼哈顿及布鲁克林指定项目颁布了10-15年减免房产税的421-A减免税政策！
什么是421-A减免房地产税政策？
纽约市政府推出在421-A减免房地产税政策，以鼓励开发商积开发纽约市区的房地产项目。该政策主要针对纽约市五个行政区内部分地段的新建造房屋，可以暂时免去新建房屋税收（房产税90%左右），只需支付土地税收（房产税10%左右）。
在前10年完全免除房产税，接下来第11年减免80%的房产税，第12年减免60%，第13年减免40%，第14年减免20%，第15年开始恢复赋税。
然而这项利好政策在2015年6月份就已宣布到期。
但是！到期只是不再审批新的项目享受减免税优惠，原来已审批通过的项目，优惠还是“活着”的！
我们来算一笔账
如果在纽约市（5个行政区）买一套100万美金的房产，而纽约的房地产税在1.4%左右，每年要交的房地产税在1.4万美金左右，其中90%（近$1.3万）为房产税，那么享受15年421-A减免房地产税政策的话：
$1.3万×10+ $1.3万×(80%+60%+40%+20%)
=$13万 + $2.6
=$15.6万
那么合每年可省下$1万！也就是将近6.4万人民币！
小编算完这笔账后都要心动了，下面推荐几款性价比较高且享受421-A减免房地产税优惠的房天下直销房源5！
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