墨尔本房价1年内大11.5%!澳洲房市"一哥"将坐稳

近十年房价的剧增一方面为房产者带来了巨大的利益，从过去二十年的资料也不难看出，无论高低，房价上的整体趋势是必然的。

据《Daily Mail》报道，墨尔本房价增长赶超悉尼，成为澳大利亚房价增长快城市。

CoreLogic RP Data数据显示，悉尼1月房价增长仅0.5%，而墨尔本房价则劲2.5%。

墨尔本房价1年内大11.5%!澳洲房市一哥将坐稳

过去一年间，墨尔本房价年增幅已经赶超悉尼，为11.5%比10.5%。但是悉尼房价仍然比墨尔本高，住宅房屋中位价为77.6万澳币，墨尔本为59.5万澳币。

在房市低迷的大环境中，墨尔本房市成为黑马，年增幅为11.5%，远超其他城市。Corelogic RP Data的研究部门主管Tim Lawless称。

“尽管悉尼的房价年增长率维持较高水平，但已录得29个月，悉尼房市自2015年7月份上18.4%后逐渐走软。

“在过去的一段时间内，悉尼和墨尔本的房市表现差距十分明显——悉尼房价大，墨尔本难以望其项背。数据显示，悉尼房市现在已经成为墨尔本的陪衬，至少在年增长率上是如此。”

大多州府城市房价自去年年中有所回落，房租增速也有所下降，几乎与去年持平。据Lawless称，州府城市的租房市场正处于自1996年以来疲软的水平。

近十年房价的剧增一方面为房产者带来了巨大的利益，从过去二十年的资料也不难看出，无论高低，房价上的整体趋势是必然的。而墨尔本是一个房价在过去十年中翻了一番的城市。

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