2016年一开局,中国股市一度降到3000点以下,《福布斯》杂志1月19日报导,中国富人越发感到把钱存在中国很不安。中国的房地产业已经停滞多年,2013年自从房地产泡沫被挤破,今年仍然面临高库存、开发商跑路等问题。
那么在加州买个豪宅,从上海飞过来也不过就是11或6480英里!
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据房地产服务公司居外(Juwai.com)网站统计,中国大陆的经济放缓导致加州房地产销售激增。洛杉矶JohnAaroe房地产经纪公司的总裁科曼(Aaron Kirman)介绍,中国富豪们一般瞄准1000万美元左右的豪宅。
“2015年一个季度,来自中国买家的谘询大增45%, 他们一般对高端住宅感兴趣。”科曼说,“我有十几座价格从1500万到1.35亿美元的豪宅,每一座豪宅都有中国买家感兴趣。 他们喜欢洛杉矶,青睐这里的生活方式和财产的保值性。”
事实上,加州尤其是南加州的房地产,在美国房地产低迷的时代经历了漫长而艰难的价格下降过程。但是加州海岸线接近中国,而且这里有稳定成熟的中国人社区,所以吸引很多有钱中国人在此置业。其他城市如加拿大的温哥华,也有更多中国富豪涌入。
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上周,居外发布了对127家(来自美国、澳洲和中国)地产代理进行的调查显示,有59%的海外房地产代理认为,中国一月份的股市大跌将导致更多中国人国际房地产。 而48%的中国大陆房地产经纪人认为,经济疲软将意味着更多中国富豪全球房地产。
居外创始人之一西蒙?亨利(Simon Henry)说,过去的六个月,中国买家对美国房地产的网上搜索增加了30%。
John Aaroe 集团公司还说,中国人不但喜欢豪宅,还喜欢名人住过的地方。比如喜剧演员丹尼?托马斯(Danny Thomas)在洛杉矶郊区售价1.35亿的故居,就吸引了不少中国买家的询问。
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