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大温哥华房市及大多伦多房市持续炽热，近来更多次出现房屋成交价，比屋主开价高出20％的情况。在大温地区，一些地区良好、占地面积大、高的楼盘，激烈竞价的情况十分普遍；近日就有独立屋楼盘，原开价128.8万元，结果在挂牌仅8日后，以162万元成交，比开价高出达25%。而在多伦多，今年春节期间更有中国客开出较叫价高50%的价钱，终成功购得心仪物业。
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挂牌一周售出
列治文伍德沃德路（Woodward Rd.）6231号的一幢5卧5卫独立屋，2月4日挂牌以199.8万元求售，仅12就以240万元成交，较开价高出20%。另外，近年屋价飙升的温东区，独立屋同样抢手，位于布鲁克斯街(Brooks St.)6672号的一幢楼龄59年、占地面积4,590平方尺的4睡房独立屋，挂牌8天就以162万成交，较开价128.8万高出25%。业者称，本拿比、林等华人聚居的大温城市，也频频出现类似情况。
中国买家一口价加50万
多伦多地产业者黎宇昌表示，每年春节都有一批中国海外买家趁假期到加国亲自入货，今年他有一个中国客人在士嘉堡看上一间叫价100万元独立屋，立刻出价150万元，创造了近期抢购买房屋出价意向书叫价高于50%的新纪录；这是一种直接影响当局计算房地产价数据的结果。
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黎宇昌又称，今年春节受到海外客高价抢购买房屋出价意向书的影响下，他有一些本地买家，在春节前看上一些楼盘但心中举棋不定，于是迟迟未有出手，但知道有中国买家的大幅抬价及迅速扫货情况，令他们都心急了，于是找到心目中的楼盘也会立刻抬高出价，加入抢购买房屋出价意向书的行列。
（今日参考汇率：1加拿大元=4.7337人民币元）
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