纽约房产要有的经济实力,因为这里的热门地段房产价格一般在600万-1000万人民币。一些高净值的客一般在纽约会选择曼哈顿,而一些更懂行的客,还会考虑威廉斯堡地区。
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那么曼哈顿与威廉斯堡两块“热土”究竟有啥相同与不同之处呢?房小妞将从物业类型,租客群体,房价以及房租收入4个不同的方面为各位一一介绍。
物业类型
曼哈顿
因为曼哈顿,没有过多的地方盖楼,不能往宽了盖就只好往高了该盖!
这也就是为什么整个曼哈顿岛上高楼林立,摩天大楼多!
在曼哈顿鲜少见到独栋别墅,但是有联排的公寓,这样的公寓一般是红砖外立面,有百年历史,但公寓内部装修豪华现代,价格高昂,为名流所选。
这样的联排别墅一般在格林威治区,上东及上西区。
在曼哈顿比较多见的是公寓,从50㎡到几百平米不等,都很金贵。一般用于,我们还是建议买1房或者2房的户型,自住的户的话,就看购房者的预算和喜好而定。
威廉斯堡
与曼哈顿一河之隔的威廉斯堡也以公寓为主,但是由于地块没有曼哈顿那样紧缺,而且不少房屋是由旧厂房改造的,所以摩天大楼在这里比较少见。
东河湾项目多种户型剖面图
纽约东河湾项目就在同一个住宅项目中设计了1-3房公寓,复式,以及独门独院的联排别墅!以满足各类人群的需要。
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主力户型:Loft,Townhouse,Penthouse,部分带花园,车库
推荐理由:
1.位置优越:与曼哈顿华尔街仅有一河之隔
2.出行便捷:临近地铁站,快速便捷到达曼哈顿中城和下城
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威廉斯堡
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