湾区9县年10% 旧金山房市火到停不下来!

湾区高昂，房客望屋兴嘆。虽然旧金山湾区房价一直居高不下，但是房价也在2015年又飙10%。

湾区租房供不应求，2015年九县房租又上了10%。

旧金山近年来房价走势

2016湾区幅将达两位?

在圣荷西，公寓平均2436元，较2014年第四季9.4%。独栋更不得了，上13.7%达2806元。

北湾诺瓦度（Novato）房地产资讯公司「RealFacts」布里吉（SarahBridge）说，「公寓这一很强劲，是旺的年份之一。」

她不愿预测今年的是否会达两位数，不论是国内或国际，经济震荡都会影响租房市场。

去年底房市微跌，但分析师说，现在还看不出是否代表租屋市场连年猛之后终于回挫，或是圣诞假期新租客不多，暂时造成租房市场疲软。

旧金山湾区公寓年9.1%

根据15日的第四季报告，湾区九县套房公寓（studio）平均2120元，较前年同期9.1%，两房两卫公寓则达2816元，上扬10.2%。

同样两房公寓在山景城达3476元（8.8%），在屋崙达3515元（13.9%），若没有科技业的高薪，大概很难长租。

巴洛阿图租客Anju Chugh 说：「有时午夜梦回，我觉得心头有大石压着。」她的由2014年的2825元到3160元。她在巴洛阿图住了很多年，兼了许多差，经济无虞，但一直没有人愿意租房给她，直到堂兄提供担保。

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湾区多地年10%左右

平均圣他克拉拉县8.9%达2575元。圣马刁县9.5%达2817元。阿拉米达县11.2%达2226元。康曲柯士达县10.9%达1859元。

这样高的是许多人税前薪资的一半，房客都忧心能在湾区撑多久。

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