2015海外客向美国房产狂砸873亿纽约曼哈顿占27%

由于中国经济成长减缓、欧洲发生移民危机，使美国目前成为安全的国家，专家指出，多数外国客今年关注美国房地产的金额，预料将超过去年；同时在全球市场中，纽约房地产仍是高居榜首的目标。

根据AFIRE的调查指出，64%受访外国者说，他们今年对美国房地产的，打算进行温和或重大加码，31%维持现有资产不动，或将把卖掉房地产的所得转其他美国房地产。

受访者中没有人打算大幅减少对美国房地产的。该协会约200名会员近半数参与了此民调。

AFIRE的会员在全球拥有价值2兆元的房地产，该协会执行长菲盖特（JimFetagtter）说，从该民调来看，「是为强烈的回应」。

他指出，中国经济走缓、巴西经济衰退和欧洲移民危机，使外国客认为，在目前，美国是资金关注安全的国家。

房地产资本分析公司指出，自金融危机以来，外国客在美国购买房地产有增无减，总金额从2005年不到50亿元，至去年暴增为873亿元。

来自亚洲、加拿大、欧洲和澳洲客，在此期间纷纷购买公寓大楼、办公大楼、仓库、和旅馆，以寻求更大。

该公司数据显示，外国客在纽约市曼哈顿房地产去年的金额，占了27%，金额达235亿元。

AFIRE调查并显示，2016年房地产价格上机会的国家首推美国，然后依次是巴西、西班牙、爱尔兰和英国。

该调查也指出，受外国房地产客青睐的目标除了纽约市外，洛杉矶位居第三，旧金山排名第五，其他排名前五名的非美国城市分别是第二位的伦敦、第四位的柏林和同列第五的巴黎。

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根据该调查，在美国，多家庭房屋和工业用房地产连续两年是的房地产种类，零售商店则由第四位窜升至第三，办公大楼由第三位降至第四，旅馆维持不变仍排名第五。

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