纽约2大区在当地买房难？来房天下买还送2万！

今年冬天纽约居然还有19度的天气，热的大家不行不行的。然而纽约的房地产市场也来凑热闹，房屋供不应求，库存急剧下降！快来看看是怎么回事吧！

小编知道纽约房产市场火，但是没想到会这么火！

现在纽约两大区--曼哈顿及布鲁克林的房屋库存量都在急剧下降，导致房屋供不应求。

纽约两大区库存变化幅度

曼哈顿房屋销售库存同比下降13.3%

2015年11月份曼哈顿房屋销售库存较去年相比下降的13.3%，这是继2013年2月以来降幅的一次。

在10月与11月之间，库存下降程度竟达到了14.3%，也就是1214套。总体来说，今年11月份时曼哈顿在售房屋量维持在7293套左右，为StreetEasy的记录。

曼哈顿上城区在11月份的销售库存降幅为33.4%，居曼哈顿所有区域库存降幅之首。上东区其次，为16%，上西区第三为13.3%。

曼哈顿下城区租房库存降幅为8.3%

曼哈顿整体的租赁市场库存也在下降中，同比去年11月下降了0.6%，降幅虽然不大，但这是近4年来曼哈顿租赁房屋库存下降。

这种现象在曼哈顿下城区尤为明显，租房库存降幅达到了8.3%；其次是上城区，降幅大概在4.1%；第三名是上西区，降幅为2.9%。

布鲁克林大部分区域房屋销售库存同样告急

布鲁克林整体的房屋销售库存较去年相比也有了小幅下降，降幅在3.2%左右。布鲁克林南区的房屋销售库存降幅在6.6%左右，布鲁克林东区库存下降了4.5%。

其中合作公寓的库存量较去年相比降幅为23.4%，尤为严重。

也许是布鲁克林新项目不断开发，可售的产权公寓与联排别墅销售库存还比较客观，分别较去年增长了9.5%和8.2%。

布鲁克林租房库存环比10月骤降12.1%

11月份布鲁克林的租房库存也同比下降了4.8%，环比10月骤降12.1%！该降幅也是达到了2011年以来的单月降幅。

库存告急对那些已经购买房产的朋友来说，并不是件坏事，毕竟按照供求关系，方将是要上扬的，而且也可看市场情况酌情上调。

对于想纽约曼哈顿及布鲁克林的朋友来说，也许你要加紧买房的步伐了，晚一点，可能你的就会比前人少一点。

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