近年来,在海外置业购房的中国人越来越多。今天跟大家聊一聊海外置业和移民的话题。为什么越来越多的人在海外置业和移民呢?我们可以从不同的角度来分析。
首先,源自于孩子教育的需求。中国家长都非常重视孩子的教育,特别是在大城市,现在大部分家庭都是一个孩子,因此抓好教育是大部分家庭的首要任务。但是目前国内的教育质量堪忧,而且现在生就业压力也特别大。所以现在有条件的家庭都把孩子送到国外留学,伴随留学自然会出现移民的热潮。
第二,移民和移居的需求。目前出现的移民潮,实际上在发达国家历史上也出现过这种情况。高收入家庭为追求更高的生活质量和更好的生活环境而移居海外,自然会比较关注海外房产的状况。
第三,的需求。目前国内资本市场发展不完善,渠道比较狭窄。目前一线城市房价居高不下,政府实施楼市限购政策。二、三线城市房屋空置率较高,风险较大。而此时欧美国家,正在从2008年金融危机中慢慢恢复,绝大部分西方国家的房产基本都保持在5%-6%,远高于中国一线城市1%-2%的。
第四,追求更高生活质量的需求。近几年,国内的空气污染面积越来越大,持续时间越来越长。虽然政府对此也很重视,但环境问题积重难返,恐怕很难在短时间内彻底解决。对高收入的家庭来说,为了享受清新的空气和放心的食品,在海外购买房产作为退休养老之用也就顺理成章了。
第五,家庭资产国际化配置的需求。俗话说,“不能把鸡蛋放在一个篮子里”。如果一个家庭有几套房产都在国内,使不在同一城市,今后国家实施房产税,相对税负就比较重,同时也存在楼价下跌的风险。如果将一部分资产配置在国外,不管国内资产如何变化,也可以保证你一部分资产的安全。
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首先,源自于孩子教育的需求。中国家长都非常重视孩子的教育,特别是在大城市,现在大部分家庭都是一个孩子,因此抓好教育是大部分家庭的首要任务。但是目前国内的教育质量堪忧,而且现在生就业压力也特别大。所以现在有条件的家庭都把孩子送到国外留学,伴随留学自然会出现移民的热潮。
第二,移民和移居的需求。目前出现的移民潮,实际上在发达国家历史上也出现过这种情况。高收入家庭为追求更高的生活质量和更好的生活环境而移居海外,自然会比较关注海外房产的状况。
第三,的需求。目前国内资本市场发展不完善,渠道比较狭窄。目前一线城市房价居高不下,政府实施楼市限购政策。二、三线城市房屋空置率较高,风险较大。而此时欧美国家,正在从2008年金融危机中慢慢恢复,绝大部分西方国家的房产基本都保持在5%-6%,远高于中国一线城市1%-2%的。
第四,追求更高生活质量的需求。近几年,国内的空气污染面积越来越大,持续时间越来越长。虽然政府对此也很重视,但环境问题积重难返,恐怕很难在短时间内彻底解决。对高收入的家庭来说,为了享受清新的空气和放心的食品,在海外购买房产作为退休养老之用也就顺理成章了。
第五,家庭资产国际化配置的需求。俗话说,“不能把鸡蛋放在一个篮子里”。如果一个家庭有几套房产都在国内,使不在同一城市,今后国家实施房产税,相对税负就比较重,同时也存在楼价下跌的风险。如果将一部分资产配置在国外,不管国内资产如何变化,也可以保证你一部分资产的安全。
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