据公布的数据显示,在过去五年中,英国西北部一直以突出的平均租售比成为Buyto Let出租房钱的地区。但总体而言,伦敦的房东获利多,尽管租售比相对低一些,但房幅突出。
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LendInvest公布的出租房指数,展示了2010年至2015年间,曼彻斯特和利物浦的收入排在前列,但是房价增长和总体的收入由伦敦等英国南部地区主导。
在英国出租房产,成功的关键是有相对较高的收入,以及通过房价增长带来的资本增幅。
租售比
租售比是房产年与市场中房产价值的百分比。过去五年内,曼彻斯特以6.02%,随后是利物浦,年率为5.15%,卡迪夫以5.10%排名第三。外伦敦地区为4.86%,金融城地区为4.71%。
房价增长
对买房出租的者来说,在出售房产时一次性的可观获利也是他们的目标之一。伦敦和东南部地区一直都是房产价值增长方面的赢家。
LendInvest的指数对过去5年的年进行了调查。对于内伦敦地区买房出租的房东,其年收入为7.8%,外伦敦地区为4.59%。
总体收入
终,者都希望通过和房幅两方面获利。当它们结合后,受益于加上资本增长才是你的。
过去五年中,年收入的地区为伦敦,具体为EC开头的邮编,包括Hackney 和Tower Hamlets,平均到每年为15.21%,随后是邮编为WC开头的伦敦区,包括Camden, Westster和Islington,为14.68%。
尽管过去五年英国房产可观,但当前市场对房东而言,想要二者兼得变得越来越有压力,尤其是新出台的额外印花说政策和抵押贷款利率减免的限制政策,都将压缩出租房产的。
财政大臣乔治·奥斯本在上个月的财政预算案中宣布,从2016年4月起,购买买房出租房产的房东需要额外支付3%的印花税。这是继今年早些时候宣布从2017年起,抵押贷款利率的免税率逐渐减少至20%后的另一政策变动。
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在英国出租房产,成功的关键是有相对较高的收入,以及通过房价增长带来的资本增幅。
租售比
租售比是房产年与市场中房产价值的百分比。过去五年内,曼彻斯特以6.02%,随后是利物浦,年率为5.15%,卡迪夫以5.10%排名第三。外伦敦地区为4.86%,金融城地区为4.71%。
房价增长
对买房出租的者来说,在出售房产时一次性的可观获利也是他们的目标之一。伦敦和东南部地区一直都是房产价值增长方面的赢家。
LendInvest的指数对过去5年的年进行了调查。对于内伦敦地区买房出租的房东,其年收入为7.8%,外伦敦地区为4.59%。
总体收入
终,者都希望通过和房幅两方面获利。当它们结合后,受益于加上资本增长才是你的。
过去五年中,年收入的地区为伦敦,具体为EC开头的邮编,包括Hackney 和Tower Hamlets,平均到每年为15.21%,随后是邮编为WC开头的伦敦区,包括Camden, Westster和Islington,为14.68%。
尽管过去五年英国房产可观,但当前市场对房东而言,想要二者兼得变得越来越有压力,尤其是新出台的额外印花说政策和抵押贷款利率减免的限制政策,都将压缩出租房产的。
财政大臣乔治·奥斯本在上个月的财政预算案中宣布,从2016年4月起,购买买房出租房产的房东需要额外支付3%的印花税。这是继今年早些时候宣布从2017年起,抵押贷款利率的免税率逐渐减少至20%后的另一政策变动。
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