手握墨尔本房产地区排行榜跟玩一样

据澳洲金融评论网报道，一大型分析报告显示，那些重置成本低、靠近大型基建、租房需求高的郊区长期来看能够产生两位数的年。那墨尔本的哪些地区较高呢？我们一起来看一下。

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澳洲一公司在悉尼、墨尔本、布里斯班和Geelong的东海岸有562套住房，价值4.25亿澳元。据悉，这些资产的年平均为10%（从2002年开始）。

这比同期的股票、挂牌出售房产和固定利率产品的还要高，只有商业地产的稍微强些。

公司成立于1971年，它按照投资那些重置成本低、靠近大型基建、租房需求高的郊区的原则收购房产，长期来看能够产生两位数的年。

公司负责人说：我们的都是靠人口增长、人口移动来拉动的。

受中国移民、交通基建、医院和教育设施的影响，墨尔本的东部郊区，如威福利谷（GlenWaverley）和博士山（Box Hill）的要比其他城区的好，年平均资本增长为7.8%，率为6.1%，总的年平均率为13.9%。

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2、邻近火车站300米，电车终点站109（通往墨尔本市以及各个主要街区）200米和多路线终点总站300米

3、贝拉是这个地区高品质项目，由开发商Little Project 精心打造而出的杰出作品，10层100户的低密度高档住宅楼，带地下车库。更多

墨尔本的北部、东南部和内城区则排在第二、三、四位，其总的率为11.1%-12%之间。

在谈及哪些地区的增长时，宾说，目前正在收购墨尔本的Frankston房产。

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