年末租不出去房？澳洲租客租房时的10大决定因素！

年末是大部分房东头疼的时候，只有一个原因：没人租房！！对于房产者来说，了解租客选房的喜好非常重要。澳洲房产信息网站Domain近对租房市场进行了一项问卷调查，总结了租客在租房时主要的十大决定因素。下面赶紧一起来看一下。

第1名：位于哪个区？(73%投票)

房子所在的区域是租客普遍关注的焦点。租客通常会选择离工作地点较近或交通方便的区域，有孩子的家庭还要额外考虑和托儿设施的因素。

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第2名：有几个卧室？(71%投票)

大多数租客认为，无论是公寓还是别墅，卧室的数量很重要。卧室越多，租客范围通常就越宽泛，相应也越高。有时通过巧妙的改动，也能有效扩大出租选择。比如，阁楼、阳光房或书房区域可以转换成卧室空间。

第3名：公共交通方便吗？(64%投票)

任何大城市的商务区域都是，停车费十分昂贵，还容易经常堵车。在这些地方上班的话，搭乘公共交通很有可能更为方便和节省。澳洲的公共交通包括地铁/火车、巴士、电车和渡轮。

一份澳洲七大城市的通勤成本分析报告曾指出，和搭乘公交的上班族相比，开车一族花费的钱更多。比如，驱车往返于墨尔本各城区和之间的全职员工平均每年要多花费6千到1万8千澳元。

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第4名：购物方便吗？(63%投票)

澳洲的购物广泛分布在人口相对集中的住宅区或交通枢纽地带。

曾有过一份有趣的调查，结论是澳洲人的购物习惯正在发生变化。比如，人们现在更喜欢在周日购物，而且喜欢一周购物几次，每周购物一次的人越来越少。由此可见，购物方便也成为越来越重要的选房因素。

第5名：有内部洗衣房吗？(60%投票)

洗衣机和烘干机是澳洲上班族必备的家电，澳洲人很少会手洗衣服。

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