今天,我们将目光回到美国纽约历史悠久的中国城——曼哈顿唐人街,看一看老牌中国城的房产所面临的机遇与挑战。
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便利的交通和优越的地理位置
纽约曼哈顿唐人街位于曼哈顿南端下城,西起Broadway大街,东到Essex大街,北起Grand大街和Hester大街,南至Worth大街和Henry大街。整个中国城含40多条街道,面积超过4平方公里,人口约10万。
曼哈顿唐人街的交通非常便利,地铁、公交密布。从这里步行到华尔街、世贸只需要一刻钟,坐地铁去时代广场和帝国大厦,也不会超过20。
曼哈顿唐人街的机遇与挑战
马萨诸塞的安德鲁·梁教授在中国城发展报告ChinatownThen and Now中指出,纽约曼哈顿唐人街正在顺应社区高档化趋势的发展,正在逐渐被豪华商店和公寓楼所取代。
纽约曼哈顿唐人街正在面临转型的挑战,这一挑战也能从唐人街的房地产数据中得到印证。从2012年-2015年的交易量来看,交易量也非常活跃,四年时间共进行了12602单位房产交易,其中90%的交易是居住用房产。
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