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根据Community Service Society 的近期研究报告，2002年至2014年的12年间，纽约地区的变化十分明显，大部分社区的都大幅增长，在布鲁克林北部和曼哈顿北部，增幅甚至超过了45%。纽约房产形势一片大好！
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曼哈顿Harlem地区增幅达90%
以下几个区域是增幅的，这些地区都属于地产上升区，人看了，就知道你的方向了。曼哈顿Harlem地区的增幅达到了惊人的90%，布鲁克林的Bushwick 的增幅也达到了63%。布鲁克林的Fort Greene、Washington Heights、Williamsburg、Greenpoint等地的增幅也超过了50%。
Harlem地区从去年的均价1,786美元上升至当前的2,398美元，年增长达到34%。Bushwick地区的房租，其平均在去年12月上了8.2%，达到2005元。
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纽约房市整体呈现上升趋势
虽然总体而言，纽约的是呈上升状态，目前在曼哈顿，月中位数价格为$3,361，而布鲁克林北部、西北和东部地区的中位数价格为$2,961。
从增长的区域分析，曼哈顿传统好区虽然高企，但增幅不明显，反而像哈林这样的“差区”，年轻白领逐渐入住，推升了当地的价格。
另外，像曼哈顿周边区域如威廉斯堡已经把炒得很高了，租房者便继续在这一区域的周边迁移，带动了像Bushwick、Greenpoint等地区的租房需求。
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