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澳洲房产中对冲帐户的本质就是一个日常的交易帐户，只是这个帐户与存款账户的贷款帐户相连。它的功能就是对冲你贷款帐户中的本金，因而降低你所需要支付本金所产生的利息。
随着12月1日FIRB征收申请费，很多者在这之前已经开始澳洲房产。您可以点击【澳洲买房流程一点通】【澳洲贷款流程一点通】，解澳洲购房流程和贷款流程。
假设你贷款30万，那么你的澳洲买房贷款中账户显示-30万；如果你有对冲账户，并且往账户里面放10万，那么你所还的贷款利息就是30-10万，也就是20万的利息。如果你的存款账户有30万，那么你的贷款利息就是30-30万，没有利息了。
对冲账户是按日计息，结息的话如果你是本息全付你可以选择每星期付，每2个星期付和按月付，要是你选择只还利息的还款方式那就只能按月还。
澳洲购房后偿还澳洲贷款时可以通过使用对冲账户来为客户减少还贷的压力。
对冲账户的几个特点：
1、对冲账户是按日计息(因为每天对冲账户里的金额可能不一样)
2、对冲账户的功能设置一般是在各个银行的套餐产品中，一般的简单产品是没有的。
3、一般只有浮动利息的贷款才能对冲，固定利息的贷款是不能对冲的。
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