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相信对于很多者来说，在澳洲买房已经不是一个陌生的概念。早期进入澳洲房市的幸运儿们已经利用房产增值套现再的方式在这个美丽怡人的城市拥有了数套房产，安居乐业。
点击查看 >>【澳洲买房流程一点通】【澳洲贷款流程一点通】
由于12月1日FIRB的新规要实施，而且只剩下17天！
新规规定，海外购房者在12月1日后购买澳洲房产要被征收至少5000澳币的申请费，也就是说如果在这的19天中购买，那就能节省至少5000澳币，也就是劲省23000元人民币！
随着越来越多的国人涌入这个既熟悉又陌生的国度置业，还是会存在一些担心和疑虑。其中不论是由于资金问题，或是出于的考虑，大部分人都会选择贷款。所以贷款问题就成为了所有疑虑中的重中之重。
下面我们看一下在澳洲贷款买房时要注意的主要事项。
一、澳洲买房如何贷款？
首先申请澳洲买房贷款人应具备的条件：
1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、同意以所购的房产作为抵押物；
4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
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房产价格： 32.2万澳元151.68万元 （￥15.2万）
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二、海外买家能否在澳申请房屋贷款
首先，你必须知道需要提供哪些文件给政府，哪些文件你需要持有，哪些物业你可以购买。 在澳大利亚办理贷款：
1、非居民不需要来到澳大利亚办理贷款。
2、房屋贷款一般被归类为贷款，这是因为买家通常无法长期居住。
3、大多数的金融机构多贷款额度为80%。有些可能就贷到70%。
4、你需要准备物业印花税，律师费，建筑和虫害审查，还有贷方费用，例如申请费用等。
5、 外国者应在签订买卖合同之前查看外国审查委员会的法规。
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