一家知名美国房地产数据公司RealtyTrac10月28日发布报告显示,在美国的炒房活动正再度风行。炒房,也称旧屋投机。买下旧房,翻修之后转手卖出。这是一种快速牟利的流行做法。
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据“商业内幕”报导,根据RealtyTrac的研究,在今年第三季度有43,197个住宅属于旧屋投机,占美国房产销售量的5%。此外,旧屋投机者看到了的上升。第三季度的平均为62,122美元,略高于去年同一季度的平均61,781美元。
“去年炒房活动减少,因房价减缓以及值得炒房的住宅库存缩减所致,而2015年房地产者已经开始跳回炒房行列,”RealtyTrac公司副总裁布基斯特(Daren Blomquist)说。
根据RealtyTrac的数据,“商业内幕”编制了一个列表,在列表内的美国排名前13位的县,旧屋投机者第三季度的获得超过近65%的。这份名单以的顺序排名,包括平均毛利、平均买价和平均售价。
13、米德尔塞克斯(Middlesex)县,康涅狄格州
平均总:64.8%
平均毛利:$ 88,890
平均买价:$ 137,130
平均售价:$ 226,020
12、卡姆登(Camden)县,新泽西州
平均总:67.5%
平均毛利:$ 91,054
平均买价:$ 134,853
平均售价:$ 225,907
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11、库克(Cook)县,伊利诺伊州
平均总:68.0%
平均毛利:$ 94,598
平均买价:$ 139,035
平均售价:$ 233,633\
10、圣路易斯市,密苏里州
平均总:70.9%
平均毛利:$ 33,894
平均买价:$ 81,674
平均售价:$ 147,780
9、费城(Philadelphia),宾夕法尼亚州
平均总:72.0%
平均毛利:$ 47,909
平均买价:$ 66,543
平均售价:$ 114,452
8、杰斐逊(Jefferson)县,路易斯安那州
平均总:72.4%
平均毛利:$ 66,620
平均买价:$ 91,956
平均售价:$ 158,577
7、伯克斯(Berks)县,宾夕法尼亚州
平均总:73.4%
平均毛利:$ 72,371
平均买价:$ 98,534
平均售价:$ 170,905
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据“商业内幕”报导,根据RealtyTrac的研究,在今年第三季度有43,197个住宅属于旧屋投机,占美国房产销售量的5%。此外,旧屋投机者看到了的上升。第三季度的平均为62,122美元,略高于去年同一季度的平均61,781美元。
“去年炒房活动减少,因房价减缓以及值得炒房的住宅库存缩减所致,而2015年房地产者已经开始跳回炒房行列,”RealtyTrac公司副总裁布基斯特(Daren Blomquist)说。
根据RealtyTrac的数据,“商业内幕”编制了一个列表,在列表内的美国排名前13位的县,旧屋投机者第三季度的获得超过近65%的。这份名单以的顺序排名,包括平均毛利、平均买价和平均售价。
13、米德尔塞克斯(Middlesex)县,康涅狄格州
平均总:64.8%
平均毛利:$ 88,890
平均买价:$ 137,130
平均售价:$ 226,020
12、卡姆登(Camden)县,新泽西州
平均总:67.5%
平均毛利:$ 91,054
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11、库克(Cook)县,伊利诺伊州
平均总:68.0%
平均毛利:$ 94,598
平均买价:$ 139,035
平均售价:$ 233,633\
10、圣路易斯市,密苏里州
平均总:70.9%
平均毛利:$ 33,894
平均买价:$ 81,674
平均售价:$ 147,780
9、费城(Philadelphia),宾夕法尼亚州
平均总:72.0%
平均毛利:$ 47,909
平均买价:$ 66,543
平均售价:$ 114,452
8、杰斐逊(Jefferson)县,路易斯安那州
平均总:72.4%
平均毛利:$ 66,620
平均买价:$ 91,956
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7、伯克斯(Berks)县,宾夕法尼亚州
平均总:73.4%
平均毛利:$ 72,371
平均买价:$ 98,534
平均售价:$ 170,905